Dubbel bovenwoning met 4 slaapkamers en dakterras

Dubbel bovenwoning met 4 slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden!

De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een efficiënte indeling. Hierdoor zou u direct, met uw gezin, de woning kunnen betrekken. De ligging is in…

Den Haag Soesterbergstraat 53 € 295.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Dubbel bovenwoning met 4 slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden! De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een efficiënte indeling. Hierdoor zou u direct, met uw gezin, de woning kunnen betrekken. De ligging is in rustige straat met op loopafstand winkels aan het Volendamplein, openbaar vervoer van tram- en buslijnen…

Dubbel bovenwoning met 4 slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden!

De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een efficiënte indeling. Hierdoor zou u direct, met uw gezin, de woning kunnen betrekken. De ligging is in rustige straat met op loopafstand winkels aan het Volendamplein, openbaar vervoer van tram- en buslijnen zijn op 2 minuten afstand, als ook scholen zijn nabij. Direct om de hoek is er in Woudenbergsestraat een speelplein voor de kinderen.

De indeling is als volgt;
Entree naar het portiek tussen de voortuinen in de straat. En vanaf het typische Haagse portiek betreed u de woning. De ruime hal, alwaar het toilet, de vaste kast voor de wasmachine, gangkast voor o.a. de garderobe en trap naar de slaapverdieping, met vervolgens de lichte woon-eetkamer. De zitkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard en de eetkamer aan de achterzijde bij de open keuken. De keuken is in neutrale moderne kleur, witte kasten en zwart werkblad, uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten een koel-vrieskast, een magnetron, een 4 pits gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Middels de schuifpui komt u op het balkon over de volle breedte. Deze verdieping heeft een fraaie eiken houtenvloer afwerking.

Er is aan voorzijde de 1e slaapkamer welke ook erg prettig is als thuiswerk kantoor. De ruime badkamer biedt u een hoekligbad (heerlijk relaxen) waarin ook kunt douchen en een wastafelmeubel met wasbak.

Op de slaapverdieping zijn er 3 slaapkamers en het dakterras. Iedere slaapkamer heeft bergruimte in de knieschotten of een vaste kast. En vanuit de hoofdslaapkamer kunt u via de schuifpui het dakterras op. Deze bied u zomers door de ligging op het zuiden en de hoogte de gehele dag (tot in de avond) de zon. Tot laat kunt u genieten!

Verkoper verteld;
"Wij hebben met 21 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond, maar nu de kinderen groter worden wordt het tijd voor de volgende stap. Wij gaan naast dit fijne huis ook zeker de buurt en met name de straat missen. Het fijne aan deze straat is dat de kinderen nog heerlijk voor de deur kunnen spelen en dat er altijd wel opgelet wordt zonder dat het voelt als een inbreuk. De straatapp en de leuke activiteiten die georganiseerd worden hebben wij altijd als zeer prettig en gezellig ervaren.

Wordt jij de volgende bewoner van dit huis waar je hopelijk met net zoveel plezier en liefde gaat wonen zoals wij dat hebben gedaan."

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1939
• Kamers 5 (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m² (NVM Meetinstructie)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Parkeren voor de deur
• Energie-label D
• Gelegen op eigen grond
• Dakterras van ca 14m2
• Actieve VvE, bijdrage € 36,- per maand (tijdelijk verhoogd naar € 86,- p/mnd).

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, na de oplevering van de nieuwbouwwoning, verwacht Q4 2022.
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen,
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 295.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1939
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 99 m2
  • Inhoud 333 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2032-08-19

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Schuifpui

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3780
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.