Licht appartement met 2 ruime slaapkamers.

LET OP!! ZATERDAG 5 november OPEN HUIS TUSSEN 10:00-11:00. Komt u gerust vrijblijvend binnenstappen zonder afspraak? Indien u ons eerst mailt, kunnen wij u alvast de stukken toesturen.

Dit ruime, comfortabele appartement op de eerste…

Den Haag Smaragdhorst 457 € 259.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

LET OP!! ZATERDAG 5 november OPEN HUIS TUSSEN 10:00-11:00. Komt u gerust vrijblijvend binnenstappen zonder afspraak? Indien u ons eerst mailt, kunnen wij u alvast de stukken toesturen. Dit ruime, comfortabele appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 goede slaapkamers, een lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht,…

LET OP!! ZATERDAG 5 november OPEN HUIS TUSSEN 10:00-11:00. Komt u gerust vrijblijvend binnenstappen zonder afspraak? Indien u ons eerst mailt, kunnen wij u alvast de stukken toesturen.

Dit ruime, comfortabele appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 goede slaapkamers, een lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht, separate keuken, badkamer, ruime berging en een heerlijk balkon op het Zuidwesten.
Zowel voor als achter kijkt u uit op royaal groen met borders langs de bebouwing. Het zonnige balkon is een heerlijk plekje voor een kop koffie of thee. Ook als u pas aan het eind van de middag thuis komt, kunt u na een drukke werkdag nog op het balkon genieten van de zon.

Indeling: moderne entree (net vernieuwd). Om de woning te bereiken is het mogelijk gebruik te maken van de lift of eventueel de trap naar de 1e verdieping. Entree woning met ruime gang, meter- en gangkast. Ruime woon/eetkamer die uitkijkt over groen. Vanuit de keuken en slaapkamer loop je naar een heerlijk zonnig achterbalkon met uitzicht over het groen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras. Badruimte met douche en vaste wastafel. Toilet met fontein. Eenvoudige doch nette keuken met opstelplaats boiler (huur) losse koelkast en inbouwoven en vaatwasser. Ruime tweede achter slaapkamer.

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving en gratis parkeren voor de deur. Binnen “no time” zit je op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum ’t Kleine Loo om de hoek en het grootste centrum van Nederland "The Mall of The Netherlands" bereik je met de tram binnen 10 minuten. Voor ontspanning in de natuur steek je letterlijk de straat over. Het landgoed Marlot bevindt zich op 100m en sluit aan op het Haagse Bos. En vergeet niet de internationale voorzieningen zoals de The British school, The International school en sportfaciliteiten. Kortom je komt niets te kort.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1961
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m² (gebaseerd op NVM NEN 2580 Meetinstructie)
• Kamers 3 (2 ruime slaapkamers)
• Energielabel C nog niet definitief
• Voorzien van aluminiumkozijnen
• VVE :€ 278,- per mnd: ten behoeve van o.a. groot onderhoud aan het complex, tuinonderhoud,
financiële reserve voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, onderhoud parkeerplaatsen etc
• Voorschot stoken, : € 50,- per maand, feitelijk gebruik per appartement afhankelijk van eigen stookgedrag;
• Erfpacht vast tot 31 december 2035; Canon € 45,- per half jaar de her uitgifte erfpacht is voor koper reeds aangevraagd bij gemeente Den Haag en wordt in rekening gebracht bij koper;
• aandeel reservefonds € 3.892,04 jaar 2020
• Ruime eigen fietsenberging op de begane grond
• energielabel is in aanvraag getoond label is een voorlopig label
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet feitelijk zelfbewonersclausule is van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 259.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1965
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 221 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 10 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur
  • Energie einddatum 2032-10-11

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie As
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 1627
  • Index 13
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.