Terug

Jaren '30 bovenhuis met terras

Speels, sfeervol en klassiek dubbel bovenhuis met zonnige balkons/terras op het zuid-westen!

Een typisch jaren 30 appartement met het comfort van dubbel glas, moderne keuken en sanitair en een op het zuiden gelegen balkons. Hier geniet je…

Den Haag Sinaasappelstraat 90 € 445.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Speels, sfeervol en klassiek dubbel bovenhuis met zonnige balkons/terras op het zuid-westen! Een typisch jaren 30 appartement met het comfort van dubbel glas, moderne keuken en sanitair en een op het zuiden gelegen balkons. Hier geniet je vanaf de middag tot in de (late) avond van de zon. Diverse klassieke elementen zijn nog in het…

Speels, sfeervol en klassiek dubbel bovenhuis met zonnige balkons/terras op het zuid-westen!

Een typisch jaren 30 appartement met het comfort van dubbel glas, moderne keuken en sanitair en een op het zuiden gelegen balkons. Hier geniet je vanaf de middag tot in de (late) avond van de zon.
Diverse klassieke elementen zijn nog in het appartement aanwezig zoals de schuifseparatie, glas-in-lood en de paneeldeuren.

Centraal gelegen in het hart van de gewilde Vruchtenbuurt. Met op loopafstand de winkelcentra van het De Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen, Dalton Den Haag, Segbroek College en de International School of The Hague. De woning ligt op 10 minuten fiets afstand van het strand, de zee, de duinen en niet te vergeten 'de Bosjes van Pex', alwaar diverse sportaccommodaties zijn zoals voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en Randstad Rail lijn 3).

De indeling is als volgt;
Entree direct aan de straat met vervolgens een hal en trap naar de 1e verdieping.
Hier is een speelse indeling met een voorkamer in gebruik als zitkamer en een achterkamer als gezellige woonkeuken. Waarbij de ruimtes middels schuifdeuren van de hal zijn te scheiden. De woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en een ruime keuken. Door de U-opstelling is er veel werkruimte maar ook veel bergruimte in de keuken. De uitvoering is in room witte kastjes met een donker bruin werkblad en met diverse Siemens inbouwapparatuur. Te weten een koel-vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Een klein balkon aan de keuken is er op deze verdieping. Verder zijn er in de hal een vaste kast als bergruimte, een was-kast voor de wasmachine en droger en het toilet aanwezig.

Op de 2e verdieping zijn er vanuit de overloop een drie-tal slaapkamers en de badkamer. Het balkon aan de zonnige zijde is vanuit de slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn resp. circa 14m2, 11m2 en 7m2
In de moderne badkamer is er een inloopdouche, een wastafel met meubel en Magnum vloerverwarming.

Dan is er nog de 3e woonlaag met een extra kamer en een terras waar de gehele dag de zon is. Zomers tot in de avond aan toe!!

Verkopers vertellen: “Toen wij zelf voor de eerste keer het huis zagen waren we meteen onder de indruk van het licht wat er binnenkwam. Doordat het een open keuken is heb je meteen een gevoel van ruimte. Van de Nobilia keuken die wij er in hebben laten plaatsen heb ik iedere dag plezier gehad. We hebben heel graag in dit huis gewoond. Door de renovaties en aanpassingen, zoals de recentelijk geïsoleerde zolder is het echt een fijn huis geworden om in te leven. We hebben bewust gekozen om de authentieke stijlelementen te behouden, zoals het glas in lood aan de voorkant, dat we tussen dubbel glas hebben laten zetten.
Zomers kan je nog fijn op het dakterras van de avond genieten.
Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn dichtbij en het strand was echt fijn voor mijn dagelijkse wandeling. Ook de straat is heel gezellig met veelal jonge gezinnen. Als we niet naar het buitenland gingen verhuizen, waren we er graag nog blijven wonen".

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1934
• Kamers 6 (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2011
• Gelegen op erfpacht grond, canon € 142,- per half jaar
• Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur per september 2023
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen,
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer