Jaren 30 appartement in de geliefde Vruchtenbuurt

3-kamer appartement met eigen fietsenberging in een van de leukste straten in de Vruchtenbuurt.

Een typisch jaren 30 appartement met kunststofkozijnen met HR++ glas (2020) en een op het zuiden gelegen balkon over de hele breedte van de…

Den Haag Sinaasappelstraat 32 € 280.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

3-kamer appartement met eigen fietsenberging in een van de leukste straten in de Vruchtenbuurt. Een typisch jaren 30 appartement met kunststofkozijnen met HR++ glas (2020) en een op het zuiden gelegen balkon over de hele breedte van de woning. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Centraal gelegen in het hart…

3-kamer appartement met eigen fietsenberging in een van de leukste straten in de Vruchtenbuurt.

Een typisch jaren 30 appartement met kunststofkozijnen met HR++ glas (2020) en een op het zuiden gelegen balkon over de hele breedte van de woning. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon.

Centraal gelegen in het hart van de gewilde Vruchtenbuurt. Met op loopafstand de winkelcentra van het De Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen, Dalton Den Haag, Segbroek College en de International School of The Hague. De woning ligt op 10 minuten fiets afstand van het strand, de zee, de duinen en niet te vergeten 'de Bosjes van Pex', alwaar diverse sportaccommodaties zijn zoals voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en Randstad Rail lijn 3).

De indeling is als volgt:
Via het typische "Haagse portiek" kom je op het bordes van de eerste verdieping waar de entree is tot de woning.
Achter de voordeur kom je in de hal met aansluitend de gang die toegang geeft tot twee slaapkamers, de woonkamer, de keuken, de badkamer en een separaat toilet.

Er is één slaapkamer aan de voorzijde en een hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het balkon en een ingebouwde kast.

De grote ruime woonkamer (voormalige ensuite) heeft nog een originele marmeren schouw en aan de achterzijde van de woning dubbele openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat plus oven en afzuigkap, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de keuken is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra 2016). Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer heeft een douchecabine, een wastafel, de opstelplaats van de wasmachine en een handdoekradiator zodat je 's ochtends heerlijk warme handdoeken hebt.

De woning beschikt daarnaast over een eigen (fietsen-)berging op straatniveau.

Wil je meer weten of de woning bezichtigen maak dan snel een afspraak, dan leid ik je graag rond!

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1934
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² (NVM Meetinstructie)
• Eigen separate fietsenberging van ca. 3,5 m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas voorzien van op maat gemaakt jaloezieën
• Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand
• Recent door de VvE afgeronde werkzaamheden
- Nieuwe dakbedekking plus isolatie (2020)
- Renovatie voorgevel (2021)
- Renovatie lateien van de achterbalkons en nieuwe coating balkonvloeren (2021)
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 280.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1934
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 307 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 4 m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2030-12-01

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6466
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.