Schouw 18, Schipluiden

"Een heerlijke zonnige woning, gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen fijn buiten kunnen spelen. Diverse speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Wij hebben hier twaalf jaar lang met veel plezier gewoond en…

Schipluiden Schouw 18 € 460.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht

Rianne Dessens – van der Voort

Omschrijving

"Een heerlijke zonnige woning, gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen fijn buiten kunnen spelen. Diverse speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Wij hebben hier twaalf jaar lang met veel plezier gewoond en een mooi gezin mogen vormen. Nu is het voor ons tijd voor de volgende stap. We hopen dat de…

"Een heerlijke zonnige woning, gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen fijn buiten kunnen spelen. Diverse speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Wij hebben hier twaalf jaar lang met veel plezier gewoond en een mooi gezin mogen vormen. Nu is het voor ons tijd voor de volgende stap. We hopen dat de volgende bewoners ook een mooie tijd in deze woning gaan beleven." Aldus de verkopers.

Op een fijne plek, midden in de kindvriendelijke woonwijk Rozemarijn gelegen vijf kamer eindwoning met uitbouw, dakkapel en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is van alle gemakken voorzien. Een praktische keuken, ruime woonkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten; je vindt het hier allemaal!

In de directe omgeving zijn groen- en recreatievoorzieningen te vinden maar ook speeltuintjes, winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Bovendien ben je binnen 20 minuten fietsen in hartje Delft!

INDELING

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de woning. Ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen met uitbouw aan de achterzijde en extra raam in de zijgevel. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De moderne, halfopen keuken in L-opstelling met extra wandmeubel is aan de voorzijde van de woning te vinden. Hier vindt je diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser , koel-/vrieskast en spoelbak. Op de begane grond is vloerverwarming en PVC aanwezig. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via het achterom. In de verzorgd aangelegde achtertuin is een stenen fietsenberging te vinden, evenals een buitenkraan en tuinverlichting. Aan de achtergevel is zonwering over de volledige breedte gemonteerd.

Eerste etage:
Overloop met trapopgang naar de tweede etage, toegang tot de slaapkamers en de inpandige badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met veel bergruimte te vinden. De master bedroom met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De moderne, inpandige badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en de wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met zonwering. Aan de voorzijde is de installatieruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, CV ketel (Vaillant, 2018) en mechanische ventilatie-unit (2020) te vinden, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Vanwege de nokhoogte op zolder kan hier met gemak nog een ruime bergvliering worden gerealiseerd.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1985;
Perceeloppervlak: 100 m2 (eigen grond);
Woonoppervlak: 111 m2 (ingemeten volgens de NVM meetinstructie);
Aantal kamers: 5, waarvan 4 (optioneel 5) slaapkamers;
Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
In 2021 zijn alle kozijnen aan de buitenzijde opnieuw geschilderd;
Uitbouw op de begane grond en raam in de zijgevel voor extra lichtinval;
Energielabel: C (geldig tot 26-09-2030).

VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021;
•Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing;
•Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
•Notariskeuze aan koper;
•Oplevering: in overleg.

Enthousiast geworden? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 460.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Eindwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 446 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 2030-09-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Schipluiden
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2107
  • Perceeloppervlakte 100
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.