Gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning met prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer

Deze in 2016 compleet gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning beschikt over een ruim perceel en een prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer. Met 5 slaapkamers en een kindvriendelijke wijk kunt u hier als gezin heerlijk wonen. In de ruime…

Wateringen Rozemarijn 41 € 425.000 k.k.

Verkocht

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Deze in 2016 compleet gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning beschikt over een ruim perceel en een prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer. Met 5 slaapkamers en een kindvriendelijke wijk kunt u hier als gezin heerlijk wonen. In de ruime achtertuin kunt u bijna de hele dag van de zon genieten. Begane grond Vanuit de verzorgde…

Deze in 2016 compleet gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning beschikt over een ruim perceel en een prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer. Met 5 slaapkamers en een kindvriendelijke wijk kunt u hier als gezin heerlijk wonen. In de ruime achtertuin kunt u bijna de hele dag van de zon genieten.

Begane grond
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, een inbouwkast toegang tot het toilet (zwevend) en de toegang tot de woonkamer. De gezellige doorzonwoonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker waaruit u een heerlijk uitzicht heeft over de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de eethoek geniet u van het uitzicht over de achtertuin.

De in 2021 vernieuwde aangelegde achtertuin is toegankelijk via de loopdeur in de keuken en voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, verlichting aan weerszijden van de tuin, elektriciteit en een schemerschakelaar. De vrijstaande stenen berging is voorzien van twee openslaande deuren waardoor u eenvoudig uw motorfiets of scooter binnen kunt zetten. Middels de achterom bereikt u de poort van waaruit u de straat bereikt.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning en via deze slaapkamer bereikt u een balkon op het zuidwesten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e (zwevend) toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Op de overloop treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van de woning is tevens een kast gemaakt waar u de opstelplaats van de C.V.-combiketel aantreft.
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor en achterzijde. De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken over een goed oppervlak door de dakkapellen.

Als u op zoek bent naar een modern afgewerkte eengezinswoning met een royale voor en achtertuin, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard.

Kenmerken:
Bouwjaar 1961
Kamers 6 (5 slaapkamers)
Woonoppervlakte 105 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak 145 m²
Eigen grond
Oplevering in overleg
Zonnescherm achterzijde begane grond

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Covid-19-, asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 410 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 14 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2032-08-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 95 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4106
  • Perceeloppervlakte 156
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.