Heerlijk wonen in deze ruime eengezinswoning met alle gewenste voorzieningen

Modern ingerichte 5 kamer eengezinswoning met 111m2 aan woonplezier en een heerlijke achtertuin.
Aan voorzijde heeft deze woning een speelse erker met op de 1e verdieping een zonnig balkon.

Gelegen in rustige straat met voor de deur…

Den Haag Rodenbachstraat 92 € 315.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Modern ingerichte 5 kamer eengezinswoning met 111m2 aan woonplezier en een heerlijke achtertuin. Aan voorzijde heeft deze woning een speelse erker met op de 1e verdieping een zonnig balkon. Gelegen in rustige straat met voor de deur een klein plantsoen. Alle gewenste voorzieningen zoals een park, winkels, scholen en openbaar…

Modern ingerichte 5 kamer eengezinswoning met 111m2 aan woonplezier en een heerlijke achtertuin.
Aan voorzijde heeft deze woning een speelse erker met op de 1e verdieping een zonnig balkon.

Gelegen in rustige straat met voor de deur een klein plantsoen. Alle gewenste voorzieningen zoals een park, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden.

Laten we snel binnenkijken!
De woning heeft direct na de voordeur een tochthal, gevolgd door de hal die toegang geeft tot de eerste verdieping, de riante woonkamer met moderne open keuken en toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is voorzien van veel lichtinval en biedt divers inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4 – pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron en veel opbergruimte.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer met openslaande deuren, en vanuit de keuken. In de achtertuin is er een berging voor alle tuinspullen.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel functionaliteit en comfort. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het westen, geschikt voor de heerlijke avondzon.

De tweede verdieping biedt door de dakkapellen nog eens nog twee slaapkamers. En er is een kast met de CV-opstelplaats.

Verkopers vertellen; "We hebben hier mooie herinneringen gemaakt en ons gezin zien groeien. We zullen de fijne winkeltjes en mooie wandelroutes straks erg gaan missen."

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe leuk deze woning is!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1932
• Kamers 5 kamers ( 4 slaapkamers )
• Gebruiksoppervlak wonen 111 m² (NVM Meetinstructie)
• Balkon 7 m² (NVM Meetinstructie)
• Externe bergruimte 4 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 89 m² (Kadaster)
• Cv-combiketel, bouwjaar 2016
• Eigen grond
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, Voorkeur eind 2023
• NVM-koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 315.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 401 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 4 m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2027-10-27

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 18 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ai
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4517
  • Perceeloppervlakte 89
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.