Terug

Op één van de mooiste plekjes van 'Wateringse Veld' gelegen

Den Haag Rietkeverstraat 60 € 600.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van 'Wateringse Veld' gelegen, verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers. Het huis is gebouwd in 2002 onder moderne architectuur. Deze heerlijke woning heeft een ruime woonkamer op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht over een ecologische zone met grote waterpartij, ook wel bekend als 'Natuurtheater'. De woning is gelegen op 234 m2 eigen grond en heeft een riante, verzorgd aangelegde achtertuin op het Zuidwesten met veel privacy.

Deelgebied de "Vijvers" van het Wateringse Veld kenmerkt zich door een ruime opzet, kindvriendelijkheid en een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Den Haag, Rijswijk en Delft. Daarnaast zijn er uitstekende OV-voorzieningen naar Den Haag Centrum, Rijswijk en Delft (HTM tramlijnen 16 en 17, buslijn 37) met goede aansluitingen op NS-spoorwegnet (stations Rijswijk, Den Haag HS, Den Haag Centraal en Delft). Op 5 minuten loopafstand ligt een winkelcentrum met ruim winkelaanbod en gratis parkeergelegenheid.

INDELING
Begane grond:
Parkeer de auto op eigen terrein of stal de fiets in de ruime inpandige berging. Entree in de hal met meterkast en toilet met wastafel. De centrale hal biedt toegang tot een tussenhal met trapopgang en een doorloop naar de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze heerlijk lichte kamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een doorloop naar de voormalige garage, die is omgebouwd tot een bijkeuken waar we de wasmachine aansluitingen vinden en volop bergruimte en een deur naar de achtertuin. De riante en verzorgde tuin is gelegen op het Zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning vinden we de heerlijke woonkeuken met genoeg ruimte voor een eethoek. Het uitzicht aan de voorzijde is vrij en werkelijk prachtig op de ecologische zone.

Eerste verdieping:
Entree in woonkamer met een zitgedeelte met televisie aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een grote raampartij met fantastisch uitzicht over de ecologische zone en een schuifdeur naar het balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een eetgedeelte gecreëerd. Hier kunt u genieten van de avondzon én heeft u fraai uitzicht op de achtertuin. Door de speelse indeling kunt u verschillende hoekjes creëren elk met een eigen functie, zoals eten aan de achterzijde, lezen en bezoek ontvangen in het ruime gedeelte en aan de voorzijde ontspannen & televisie kijken.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast, met de aansluiting van de Vaillant CV-combiketel (2015) en omvormer (2 zonnepanelen daterend 2002). Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en ruime bergkast. Naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig met fontein. Aan de achterzijde treffen we 1 slaapkamer aan. Aan voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, daarnaast vinden we aan de voorzijde nog een derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Gebruiksoppervlak wonen 154 m² excl. inpandig berging (NVM Meetinstructie)
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A
- Buiten schilderwerk uitstekend (professioneel) bijgehouden in 2021
- Ankerloze spouwmuur als woningscheidende constructie
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering (screens) aan achterzijde van de woning op eerste etage incl. automatische zon- en windsensoren
- Tuinkamer met elektrisch uitvalscherm/ zonwering incl. automatische zon- en windsensoren
- Aansluiting op glasvezelnet voor TV, internet en telefoon
- Mogelijkheid voor kantoor en/of praktijk aan huis op de begane grond
- Brede deuren, geen drempels, rechte trappen (levensfasebestendig)
- Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk

Lees meer