Deze woning is zo te betrekken, het ideale gezinshuis dus!

In de fraaie, kindvriendelijke en ruim opgezette Wateringse Binnentuinen in het Wateringse Veld gelegen hoekeengezinswoning met een ruime woonkamer mét uitbouw, heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, eigen parkeerplek, 3 slaapkamers én…

Den Haag Reiderlandlaan 85 € 565.000 k.k.

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

In de fraaie, kindvriendelijke en ruim opgezette Wateringse Binnentuinen in het Wateringse Veld gelegen hoekeengezinswoning met een ruime woonkamer mét uitbouw, heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, eigen parkeerplek, 3 slaapkamers én ruime zolder. Door de ruime opgezette ligging kan je alsnog de hele dag genieten van de zon. …

In de fraaie, kindvriendelijke en ruim opgezette Wateringse Binnentuinen in het Wateringse Veld gelegen hoekeengezinswoning met een ruime woonkamer mét uitbouw, heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, eigen parkeerplek, 3 slaapkamers én ruime zolder. Door de ruime opgezette ligging kan je alsnog de hele dag genieten van de zon. Daarnaast is deze woning zo te betrekken, het ideale gezinshuis!

De nieuwste wijk van het Wateringse Veld kenmerkt zich door zijn jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet met slingerende straten en lanen, waterpartijen en groenstroken. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw, energiezuinig, veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning. In de gang met meterkast vinden we het toilet met fonteintje. Als we verder lopen bereiken we de ruime woonkamer met trapkast waar we het nodige kunnen wegbergen. De keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen heeft door zijn grote ramen veel uitzicht op de Reiderlandlaan en veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een fraai donker werkblad. In deze luxe keuken treft u de volgende inbouwapparatuur aan, te weten: 5-pits inductiekookplaat, RVS schouw, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. De woonkamer is voorzien van een ruime uitbouw waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan in het zitgedeelte. Middels de extra grote schuifpui bereiken we de zonnige achtertuin met houten berging. De tuin is ruim en zonnig en geeft genoeg ruimte voor een loungebank en eethoek. Kortom, een heerlijke plek voor gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnast is er een pad naast de woning én een achterom. Ook is er een eigen parkeerplek op achtergelegen mandelig terrein aanwezig.

Eerste etage
Via de overloop bereiken we de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft voldoende plek voor een riant bed en kastenwand. Daarnaast ligt nog een slaapkamer die momenteel is ingericht als kinderkamer. De moderne volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche wastafel met meubel en 2e wandcloset. Deze ligt net als de 3de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede etage
De riante zolderruimte heeft een indrukwekkende nokhoogte van ca 3.20 meter. Hier vindt u de ruime zolder. Hier treft u ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger aan, ook is hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit. Verder vindt u achter de gordijnen een zee aan opbergruimte.

Kenmerken
•Bouwjaar 2017
•Kamers 4 + ruime zolder
•Woonoppervlakte 123 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 155 m²
•Eigen parkeerplek op mandelig terrein
•Energielabel A
•Stadsverwarming
•Zonneboiler installatie aanwezig (alleen zonnepanelen moeten geplaatst worden)
•Hoge luxe binnendeuren (2.30 m) geplaatst tijdens de bouw
•Grote schuifpui
•Vloerverwarming begane grond
•Gehele woning is gestuct inclusief plafonds
•Oplevering: kan op korte termijn

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 565.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 447 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2027-02-07

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 8669, 8672a
  • Perceeloppervlakte 165
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.