Prachtige 2^1 kapwoning met hoogwaardige afwerking

'Toen ik dit huis kocht zag ik direct de mogelijkheden. Door het toevoegen van dakramen en het opnieuw indelen van de 2e verdieping werd het van een huis met 4 slaapkamers er 1 badkamer een huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ik wilde graag…

Den Haag Reiderlandlaan 40 € 815.000 k.k.

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

'Toen ik dit huis kocht zag ik direct de mogelijkheden. Door het toevoegen van dakramen en het opnieuw indelen van de 2e verdieping werd het van een huis met 4 slaapkamers er 1 badkamer een huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ik wilde graag ruime slaapkamers voor mijn tiener kinderen. Het verduurzamen van de woning middels de…

'Toen ik dit huis kocht zag ik direct de mogelijkheden. Door het toevoegen van dakramen en het opnieuw indelen van de 2e verdieping werd het van een huis met 4 slaapkamers er 1 badkamer een huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ik wilde graag ruime slaapkamers voor mijn tiener kinderen.

Het verduurzamen van de woning middels de zonnepanelen heeft zijn vruchten inmiddels goed afgeworpen. Deze investering verdient zich momenteel dubbel en dwars terug.

De pluspunten van de woning zijn dat werkelijk alles ruim is. De tuin, alle kamers en zelfs de trap is (extra) ruim!' -aldus verkoper.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de ruime hal van deze woning. In de hal zit de meterkast, toilet met fonteintje en de extra brede trapopgang naar de 1e verdieping gevestigd.
De keuken is ideaal voor iedereen die van een woonkeuken houdt. Hij is gesitueerd over de gehele rechterzijde van de woning en is voorzien van een schiereiland met divers inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat. Ook is er een ruime inbouwkast met aansluitingen voor een tv en genoeg ruimte voor een 6-persoons eethoek.
De woonkamer is gesitueerd over de gehele linkerzijde van de woning. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eventueel een tweede eethoek. Via een loopdeur bereikt u de achter- en zijtuin die voorzien is van een berging met overkapping én jacuzzi.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer gesitueerd. Eén slaapkamer zit over de gehele breedte van de rechterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zitten over de gehele linkerzijde van de woning. De inpandige badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ruim hoekligbad.

Tweede verdieping:
Via een tweede trapopgang bereiken we de zolder. Hier zijn twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning gesitueerd met wederom een inpandige badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een enkel wastafelmeubel, toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een heerlijke douche in de vorm van een cabine. Daarnaast zijn er een viertal grote dakramen geplaatst waardoor het op zolder een ruime en lichte plek is geworden.

Kortom een woning die u niet aan u voorbij kunt laten gaan!

KENMERKEN
•Bouwjaar 2010
•Gebruiksoppervlak wonen 174 m² (NVM Meetinstructie)
•Kamers 6
•Zonnepanelen
•Twee badkamers
•Ruime woonkeuken
•Jacuzzi blijft achter
•Oplevering in overleg

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 815.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 592 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, stoomcabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 2030-12-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 78 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7944
  • Perceeloppervlakte 261
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.