Ruime 3-laagse 4 kamer ééngezinswoning met zonnige achtertuin

‘De zeer brede stoep met hoge bomen geeft de wijdse uitstraling aan de laan en biedt veilig speelplezier voor kinderen. Het prachtige, oude stadspark op loopafstand voor talloze wandelingen en schaatsen in de winter, het fijne contact met de…

Den Haag Raaphorstlaan 72 € 440.000 k.k.

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

‘De zeer brede stoep met hoge bomen geeft de wijdse uitstraling aan de laan en biedt veilig speelplezier voor kinderen. Het prachtige, oude stadspark op loopafstand voor talloze wandelingen en schaatsen in de winter, het fijne contact met de buren, de lichtval in het huis en de altijd zonnige tuin, parkeerplekken vrijwel altijd voor de deur -…

‘De zeer brede stoep met hoge bomen geeft de wijdse uitstraling aan de laan en biedt veilig speelplezier voor kinderen. Het prachtige, oude stadspark op loopafstand voor talloze wandelingen en schaatsen in de winter, het fijne contact met de buren, de lichtval in het huis en de altijd zonnige tuin, parkeerplekken vrijwel altijd voor de deur - het zijn de dingen die het voor ons hier zo plezierig maken.’-------aldus verkopers

Ruime 3-laagse 4 kamer ééngezinswoning met zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is ideaal gelegen nabij diverse uitvalswegen (A4 en A13), openbaar vervoer, winkelcentrum ‘In de Boogaard’ en stadspark Overvoorde.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal, met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte wooneetkamer voorzien van een massief houten vloer met trapkast. De wooneetkamer biedt toegang tot de L-vormige keuken met barretje en voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wok brander, resirculatiekap, vaatwasser en oven. Middels openslaande deuren is de zonnige achtertuin (met op de achtergevel een elektrisch zonnescherm) te bereiken (zuidoost gelegen) met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De overloop voorzien van een lichtkoepel geeft toegang tot alle ruimtes. Slaapkamer 2 over de gehele breedte van de woning met vaste kast en gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning met opstelplaats wasmachine. Opstelplaats Cv-installatie en mechanische ventilatie.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2009
•Kamers 4
•Gebruiksoppervlak wonen 110 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 117 m²
•Erfpachtcanon is eeuwig durend afgekocht
•Energielabel A
•Begane grond voorzien van een massief houten vloer
•Cv-ketel is op huurbasis Euro 30,82 p.m.
•Oplevering mei 2023

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 440.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 396 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2032-06-30

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ai
  • Eigendom Erfpacht
  • Perceelnummer 10454
  • Perceeloppervlakte 117
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.