Prachtige familiewoning die luxe is afgewerkt en beschikt over een zonnige achtertuin.

Prachtige familiewoning die luxe is afgewerkt en beschikt over een zonnige achtertuin.

In een kleinschalig nieuwbouwproject in Den Haag, maar vlakbij de gemeente Rijswijk, is deze woning centraal en rustig gelegen. U wandelt zo naar Park…

Den Haag Raaphorstlaan 63 € 500.000 k.k.

Open huis op 01-10-2022 11:00 tot 01-10-2022 15:00

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Prachtige familiewoning die luxe is afgewerkt en beschikt over een zonnige achtertuin. In een kleinschalig nieuwbouwproject in Den Haag, maar vlakbij de gemeente Rijswijk, is deze woning centraal en rustig gelegen. U wandelt zo naar Park Overvoorde voor een boswandeling, en ook winkelcentrum 'In de Bogaard' is op loopafstand. Wat verder…

Prachtige familiewoning die luxe is afgewerkt en beschikt over een zonnige achtertuin.

In een kleinschalig nieuwbouwproject in Den Haag, maar vlakbij de gemeente Rijswijk, is deze woning centraal en rustig gelegen. U wandelt zo naar Park Overvoorde voor een boswandeling, en ook winkelcentrum 'In de Bogaard' is op loopafstand. Wat verder weg? Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg en het station van Rijswijk of Moerwijk zijn tevens op 5 minuten fietsafstand. Met het openbaar vervoer is er een goede verbinding met het centrum van Den Haag.

De woning ligt aan een groenplantsoen met aan beide zijden eenrichtingverkeer. Hierdoor is de woonomgeving ruimtelijk, groen en overzichtelijk en biedt tegens meer parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt;
Vanuit de voortuin is er de entree van de woning. In de hal is er de trap naar de verdiepingen, het toilet en de meterkast. De hal is al direct modern met de plavuizen vloer met vloerverwarming (in de gehele begane grond aanwezig) en de fraaie zwart stalen deur. Ook de trap is voorzien van mooie zwarte trede-afwerking. In de ruime woonkamer is het plafond met gestucte randafwerking en inbouwspots voorzien van directe maar ook indirecte verlichting. En wow, wat een unieke afwerking is hier gecreëerd met de wand met cinema-wall en geïntegreerde sierhaard gemaakt!

De open keuken is in hoekopstelling uitgevoerd met witte kasten en een zwart composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, een RVS schouw, een oven, koel-vrieskast en een vaatwasser. En ook hier is er een gestucte plafondafwerking gemaakt met inbouwspots.

Middels openslaande deuren kunt u naar de achtertuin. Door de ligging is hier zomers vanaf de middag de zon tot in het begin van de avond. Achterin de tuin vinden we de schuur en de achteringang.

Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. De badkamer is neutraal uitgevoerd met een witte wandtegel en een zwarte vloertegel en is voorzien van een inloopdouchehoek, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. De 2e verdieping biedt ook nog 2 ruime slaapkamers en een berging met plaats voor de wasmachine.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2016
• 5 kamers (4 ruime slaapkamers (voorheen 5))
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 135 m² (NVM Meetinstructie)
• Tuin op de middag- en avondzon
• Gelegen op 112 m² grond
• Energielabel A
• Eeuwigdurende erfpacht Canon is € 138,61 plus € 14,00 beheerkosten, herziening canon 1-1-2026

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur: "6 weken na oplevering nieuwbouw woning verkoper"
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 500.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 500 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2026-06-13

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ai
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 11024
  • Perceeloppervlakte 112
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.