Instapklare eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten

“Wij zijn destijds gevallen voor de stijl van de woning en de leuke locatie. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en de woning van de achterburen staat vrij ver van onze woning af. Wij hebben altijd heerlijk buiten gezeten in onze…

Wateringen Prins Clausstraat 59 € 500.000 k.k.

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

“Wij zijn destijds gevallen voor de stijl van de woning en de leuke locatie. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en de woning van de achterburen staat vrij ver van onze woning af. Wij hebben altijd heerlijk buiten gezeten in onze zonnige achtertuin. Alle muren en plafonds zijn gestukt en mooi afgewerkt. De buitenkozijnen staan keurig…

“Wij zijn destijds gevallen voor de stijl van de woning en de leuke locatie. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en de woning van de achterburen staat vrij ver van onze woning af. Wij hebben altijd heerlijk buiten gezeten in onze zonnige achtertuin. Alle muren en plafonds zijn gestukt en mooi afgewerkt. De buitenkozijnen staan keurig in de lak.” – Aldus verkopers

Aanbiedingstekst
Instapklare eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Hof van de Wateringhe’. De wijk kenmerkt zich door charmante details van de stijlvolle jaren ’30 architectuur. Tevens geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 wandelminuten in het gezellige centrum van Wateringen en binnen 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13.

INDELING
Via de betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur die toegang biedt tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De muren en het plafond zijn gestuct en zorgen voor een luxe uitstraling. Dit in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond maakt het een heerlijk woonvertrek. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, ingebouwde koelkast, ingebouwde vriezer met 4 lades, 3 in 1 kokend water kraan en een RVS afzuigschouw.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer, ook met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De open zolder is vrij in te delen en beschikt over 2 Velux dakramen. Zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning treft u ruime bergingen. Naast de trap treft u de aansluitingen voor de wasmachine, droogmachine en de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping zou u middels het plaatsen van dakkapellen kunnen vergroten en daarmee de ruimte kunnen creëren voor twee extra slaapkamers.

Bent u op zoek naar een moderne instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2010
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 117 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 108 m²
•Eigen grond
•Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning doch uiterlijk 19 december 2022

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Covid-19 clausule wordt opgenomen

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 500.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 427 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2031-10-04

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 33 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7433
  • Perceeloppervlakte 108
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.