Modern ingerichte woning met een zonnige tuin in Wateringen

Instapklare eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Hof van de Wateringhe’. De wijk kenmerkt zich door charmante details van de stijlvolle jaren ’30 architectuur.…

Wateringen Prins Clausstraat 47 € 475.000 k.k.

Prins Clausstraat 47

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Hof van de Wateringhe’. De wijk kenmerkt zich door charmante details van de stijlvolle jaren ’30 architectuur. Tevens geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. In de directe omgeving…

Instapklare eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Hof van de Wateringhe’. De wijk kenmerkt zich door charmante details van de stijlvolle jaren ’30 architectuur. Tevens geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 wandelminuten in het gezellige centrum van Wateringen en binnen 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn het toilet met fonteintje, de trapopgang, de meterkast en de deur naar de woonkamer gesitueerd.
De woonkamer ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen en biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, ingebouwde koel-/ vriescombinatie, combi oven, hete lucht oven, RVS afzuigkap en een spoelbak.
De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de luxe badkamer voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De master bedroom is direct naast de badkamer gelegen. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
De open zolder is vrij in te delen en beschikt over een Velux dakraam. Zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning treft u ruime bergingen. Naast de trap zijn de aansluitingen geplaatst voor de wasmachine, droogmachine en de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping zou u middels het plaatsen van dakkapellen kunnen vergroten en daarmee de ruimte kunnen creëren voor twee extra slaapkamers.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2010
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 107 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 107 m²
•Eigen grond
•Oplevering; maart 2023

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 415 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2030-10-19

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7427
  • Perceeloppervlakte 107
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.