Uitgebouwde en moderne parterre woning met heerlijke ruime achtertuin en drie slaapkamers!

Uitgebouwde en moderne parterre woning met heerlijke ruime achtertuin en drie slaapkamers!!

De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een ruime tuingerichte woonkamer is ontstaan. Maar ook een echte woonkeuken en 3 goede…

Den Haag Pippelingstraat 134 € 475.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Uitgebouwde en moderne parterre woning met heerlijke ruime achtertuin en drie slaapkamers!! De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een ruime tuingerichte woonkamer is ontstaan. Maar ook een echte woonkeuken en 3 goede slaapkamers. Kortom een heerlijke familie woning! De woning is gelegen in de gewilde…

Uitgebouwde en moderne parterre woning met heerlijke ruime achtertuin en drie slaapkamers!!

De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een ruime tuingerichte woonkamer is ontstaan. Maar ook een echte woonkeuken en 3 goede slaapkamers. Kortom een heerlijke familie woning!

De woning is gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt. Uiterst centraal ten opzichte van alle gemakken zoals de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek).

De indeling is als volgt;
Entree van de woning met een voorportaal en vervolgens de gang. Direct aan voorzijde twee slaapkamers. De grote is ca 3,5x5,0 mtr en biedt daarmee voldoende ruimte voor een twee-persoonsbed en een goede kledingkast. De andere slaapkamer is ca. 3,8x3,0 deels 2,0. Een mooie kinderkamer of thuiskantoor.

De entree naar de woonkeuken is tevens de doorloop naar de tuingerichte woonkamer. De keuken is eenvoudig maar verzorgd uitgevoerd met witte kasten en zwart werkblad. De woonkamer heeft openslaande deuren en een groot raam naar de achtertuin en door de verdiepte convector is er geen belemmering voor het zicht.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er veel zon is en heeft vrij zicht naar achteren toe. De inrichting is speels met twee terrassen, gras, borders en een bergruimte.

De derde slaapkamer is aan achterzijde. Deze heeft een twee-delen kamer met eerst het kastengedeelte (met ook een diepe vaste kast) en vervolgens het slaapgedeelte waar goed een tweepersoonsbed in kan en openslaande deuren naar de tuin.

De badkamer heeft een witte wandtegel en een antracieten vloertegel en biedt een douchehoek met glazenwand, wastafel en handdoekenradiator. Ook bevindt zich hier in een vaste kast de cv-combiketel.

Verder is er in de gang toegang tot het toilet met fontein, de vaste kast voor de wasmachine en droger en een kast voor de garderobe.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1937
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118m² (volgens NVM Meetinstructie)
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gehele woning voorzien van een laminaat vloer
• Energielabel C
• Actieve VvE (1/9e aandeel), bijdrage € 139,17 per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering; na oplevering nieuwbouwwoning, verwacht medio mei 2023
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1937
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 118 m2
  • Inhoud 407 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2027-05-08

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 58 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6904
  • Index 6
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.