Comfortabel en sfeervol wonen

!!! Ruime 2 onder 1 kap woning met garage !!!

Ruime goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning in de wijk Madestein. Deze midden in het groen gelegen woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, The International School of…

Den Haag Piet Moeskopsstraat 18 € 625.000 k.k.

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

!!! Ruime 2 onder 1 kap woning met garage !!! Ruime goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning in de wijk Madestein. Deze midden in het groen gelegen woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, The International School of The Hague en de uitvalswegen in de richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De badplaats en het…

!!! Ruime 2 onder 1 kap woning met garage !!!

Ruime goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning in de wijk Madestein. Deze midden in het groen gelegen woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, The International School of The Hague en de uitvalswegen in de richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De badplaats en het strand van Kijkduin zijn in een kleine 10 fietsminuten te bereiken. Door de ligging heb je als de wijk inrijdt niet het gevoel dat je een deel van Den Haag inrijdt maar meer één van de groene voorsteden.

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Achter de voordeur is de gang met meterkast (11 groepen +a.l.s.), trap naar de eerste etage, toilet met zwevend closet en fonteintje en twee deuren naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een panoramisch zicht op de op het Zuiden gelegen tuin. Door de vele ramen is er een goede lichtinval. Via een schuifpui kan je naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een open haard voor vele sfeervolle uren met familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de in 2014 aangebouwde garage en keuken. Beide ruimten zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De ruime eetkeuken is met een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met 4 zones, combimagnetron, vaatwasser, plintboiler en een handdoekradiator voorzien van de nodige luxe. Vanuit de keuken heb je middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De garage is zeer ruim doordat hij 4,02 meter breed en 5,84 meter diep is, daarnaast is de ruimte ook nog behoorlijk hoog.

De eerste etage biedt drie slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kast), een wasruimte waarin de opstelplaats voor de wasmachine en een uitstort gootsteen (dit is de voormalige badkamer) en een royale badkamer. De badkamer heeft een hoekdouche, een bad ,een wc, een wastafel met meubel en handdoekradiator voor heerlijk warme handdoeken.

De tweede etage heeft een overloop met toegang tot een ruime bergkast/cv-ruimte (Remeha 2007) en een grote open ruimte die nu in gebruik is als werkruimte. Hier is grote kastenwand met heel veel opbergruimte en een gootsteen met kraan.

Indien daar behoefte aan is kan de woonkamer met drie meter uitgebouwd worden, de heipalen zijn gelijktijdig met het realiseren van de aanbouw aangebracht.

Op het dak van de aanbouw is er de mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Het unieke aan deze woning is dat het bestemmingsplan de ruimte geeft om dit te realiseren, dus als je ruimte op de etage te kort komt kan je dit oplossen.

"Wij hebben deze woning 15 jaar geleden gekocht omdat je hier niet het idee hebt dat je in de stad woont. De omgeving is hier prachtig. Het Hyacintenbos ligt om de hoek en je loopt zo de duinen in. De straat is gezellig en kinderen spelen hier nog gewoon midden op straat. Wij hebben ervoor gekozen om dichter bij onze familie te gaan wonen, maar het huis en de omgeving gaan we wel missen" - Aldus de verkopers.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1963
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² (NVM Meetinstructie),
• Eigen grond
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Zonnepanelen (2021)
• Energielabel C
• Ruime garage

VERKOOPCONDITIES
• Notariskeuze in overleg
• Oplevering in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 554 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 24 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2031-10-20

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 119 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie Array
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1550
  • Perceeloppervlakte 275
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.