Instap klaar 3-kamer appartement met zonnig balkon!

Instap klaar 3-kamer appartement met zonnig balkon

Dit fraaie 3-kamer appartement is centraal gelegen in de gewilde "Vruchtenbuurt". De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Met de winkels van…

Den Haag Perenstraat 150 € 325.000 k.k.

Verkocht

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

Instap klaar 3-kamer appartement met zonnig balkon Dit fraaie 3-kamer appartement is centraal gelegen in de gewilde "Vruchtenbuurt". De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het…

Instap klaar 3-kamer appartement met zonnig balkon

Dit fraaie 3-kamer appartement is centraal gelegen in de gewilde "Vruchtenbuurt". De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek). Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).

De indeling is als volgt:
Via het typische "Haagse portiek" komt u op het bordes van de eerste verdieping waar de entree is tot de woning. Via de voordeur komt u binnen in de L-vormige gang, deze gang biedt u toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken, de badkamer, het toilet, een inbouwkast en de twee slaapkamers.

De voormalige woonkamer ensuite is nu één grote, lichten en ruime kamer met open keuken, glas-in-lood ramen in de bovenlichten aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar het op het zuidoosten gelegen balkon aan de achterzijde. Hier drink je 's ochtends je eerste kopje koffie en lees je je krantje in de zon. De keuken is met de volgende inbouwapparatuur van de nodige luxe voorzien: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer.

De badkamer heeft een comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een designradiator voor heerlijke warme handdoeken. In de badkamer is ook de opstelplaats voor de wasmachine.

Het separate toilet heeft een vrij hangend closet en een fonteintje.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook de fraaie glas-in-lood ramen in de bovenlichten, de achter slaapkamer geeft toegang tot het balkon.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1931
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m² (NVM Meetinstructie)
• Actieve VvE, 1/3e aandeel, maandbijdrage € 100,- per maand
• De balkons zijn recent (april 2022) door de VvE geheel gerenoveerd
• De woning is gelegen op eigen grond
• Geheel voorzien van een fraaie doorlopende houten vloer
• Energielabel C

VERKOOPCONDITIES
• Projectnotaris van toepassing, Heemskerk Feijen notarissen
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1931
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 71 m2
  • Inhoud 237 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2032-03-16

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6814
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.