Modern luxe appartement op een Koninklijke locatie

Stel je voor dat je de deur opent naar een stukje geschiedenis, omarmd door moderne luxe, midden in het bruisende centrum van Den Haag. 
Dit appartement op de hoek van het Noordeinde nodigt je uit om de charme van een volledig gerenoveerd…

Den Haag Oranjestraat 2 - 1 € 675.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Stel je voor dat je de deur opent naar een stukje geschiedenis, omarmd door moderne luxe, midden in het bruisende centrum van Den Haag.  Dit appartement op de hoek van het Noordeinde nodigt je uit om de charme van een volledig gerenoveerd appartement te ontdekken. Gelegen in het centrum van Den Haag,  aan het Noordeinde, dat bekend…

Stel je voor dat je de deur opent naar een stukje geschiedenis, omarmd door moderne luxe, midden in het bruisende centrum van Den Haag. 
Dit appartement op de hoek van het Noordeinde nodigt je uit om de charme van een volledig gerenoveerd appartement te ontdekken.

Gelegen in het centrum van Den Haag,  aan het Noordeinde, dat bekend staat om de gezellige koffietentjes, uitstekende restaurants en luxe winkels.
Met het werkpaleis van onze Koning en de openbaar toegankelijke Paleistuin als buren is het hier heerlijk  wonen.
 
Het prachtige pand, dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1901, is in 2023 getransformeerd tot een eigentijds en modern appartement van 118 m², met maar liefst drie kamers.
 
Bij binnenkomst via de stijlvolle voordeur aan de straat word je verwelkomd in een ruime entreehal, die tevens toegang geeft tot de meterkast en de trap naar de bovenste verdieping. In deze hal is een eigen plek voor het opstellen van 1 a 2 fietsen per appartement.

Eenmaal op de middelste verdieping aangekomen leidt een algemene deur naar twee appartementen, alwaar appartement Oranjestraat 2-1 zich onthult met een entree aan het einde van de gang.

Achter de voordeur treed je binnen in de hal, met een apart toilet, de eerste slaapkamer die toegang geeft middels een schuifdeur naar de ruime badkamer, toegang naar de luxe open keuken die doorloopt in een zeer riante woonruimte.

De badkamer heeft toegang vanuit de eerste slaapkamer of vanuit de hal en is een toonbeeld van stijl en comfort, met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met glaswand, elektrische vloerverwarming en een aparte hoek voor wasmachine en droger.
De ruime slaapkamer heeft een charmant Frans balkon, vanuit waar onder het genot van een kop koffie van de ochtendzon kan worden genoten.

De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser – alles wat je nodig hebt.
Vanuit de keuken treedt u binnen in de riante woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen en zittend in de vensterbank met een drankje uitkijkend op het  fraaie rijke Noordeinde. 
Dit in combinatie met authentieke sfeer van de hoge plafonds en de originele balkconstructie maken deze woonkamer uniek.

Een interne trap vanuit de woonkamer leidt naar een tweede verdieping. Hier onthult zich een uniek element van het appartement: een prachtige vide die een visueel spektakel toevoegt aan dit appartement, waar ook de mogelijkheid is tot het creëren van een riante tweede slaapkamer en/of een heerlijke werkplek.

Kortom: een kans om te wonen op een centrale, Koninklijke locatie in Den Haag, omringd door de geschiedenis van een gerenoveerd pand. Wil je deze unieke plek zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
 
KENMERKEN
• Bouwjaar 1901 (gerenoveerd: 2023) 
• Kamers  3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen 118 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel A
• Fietsenstalling op de begane grond
• Balans ventilatie aanwezig
• Er is een monumentale status
• VVE in oprichting, bijdrage ca €  200,- p/mnd

 
VERKOOPCONDITIES
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (6 maanden).
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing 
• Niet- bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 675.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1901
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 118 m2
  • Inhoud 437 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2023
  • Energie einddatum 2033-09-28

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Monumentaal pand
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3568
  • Index 5
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.