Karakteristieke tussenwoning

“Ruim 7 jaar geleden liepen wij deze woning binnen en waren direct verliefd. Het is een sfeervol huis, knus en toch bied het genoeg ruimte. De diepe achtertuin is heerlijk, je kan achter de hele dag van de zon in de tuin genieten en je zit daar…

Den Haag Oosteinde 96 € 375.000 k.k.

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

“Ruim 7 jaar geleden liepen wij deze woning binnen en waren direct verliefd. Het is een sfeervol huis, knus en toch bied het genoeg ruimte. De diepe achtertuin is heerlijk, je kan achter de hele dag van de zon in de tuin genieten en je zit daar heerlijk rustig. Net buiten de drukte van de stad en toch ben je overal vlakbij, fijne buren en…

“Ruim 7 jaar geleden liepen wij deze woning binnen en waren direct verliefd. Het is een sfeervol huis, knus en toch bied het genoeg ruimte. De diepe achtertuin is heerlijk, je kan achter de hele dag van de zon in de tuin genieten en je zit daar heerlijk rustig.
Net buiten de drukte van de stad en toch ben je overal vlakbij, fijne buren en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met veel plezier hebben wij hier gewoond met onze 2 jongens. Met kinderen zit je ideaal, speeltuinen, scholen, sport, opvang, allemaal op loop of fietsafstand.

Nu wij naar de andere kant van het land gaan verhuizen hopen we dat er hier iemand met net zoveel plezier kan wonen als wij hebben gedaan, maar we zullen dit huis zeker missen!”--- aldus verkopers

Sfeervolle en karakteristieke tusseneengezinswoning met vernieuwde keuken en heerlijk diepe achtertuin met middag- en avondzon met achterom. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree via de voortuin (in 2017 aangelegd), hal met meterkast, toegang tot de woonkamer met een massief eiken vloer, trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken uit 2019, voorzien van 5 pits gasplaat, RVS schouw, vaatwasser en combimagnetron. Toegang tot de bijkeuken met opstelplaats wasmachine en toilet, badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin met stenen berging met opstelplaats Cv-ketel en wastafel, 2e houten berging (2018) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel (2021 vernieuwd) met ruime inloopkast en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1918
•Kamers 4
•Gebruiksoppervlak wonen 93 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 169 m²
•Eigen grond
•Keuken vernieuwd 2019
•Voortuin in 2017 aangelegd
•Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021)
•Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst
•Oplevering juli 2022

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1918
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 348 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 2 m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 2032-01-03

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Mansarde dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 74 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6182
  • Perceeloppervlakte 169
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Privacy & Cookies
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.