Terug

Riante vrijstaande woning met perfect onderhouden tuin rondom!

Den Haag Oosteinde 84 € 850.000 k.k.

Open huis op 01-04-2023 11:00 tot 01-04-2023 15:00

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

Omschrijving

Een pareltje! Deze oude tuinderswoning komt na 90 jaar te koop! Op een centrale locatie langs het Oosteinde in Den Haag ligt deze riante vrijstaande woning met garagebox en houten tuinhuis . Een eigen brug en oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, veel (berg)ruimte én een perfect onderhouden tuin rondom, zorgen ervoor dat u…

Deze voormalig tuinderswoning is gelegen op een riante kavel van ruim 950 m2 eigen grond en wordt omringd door een perfect onderhouden, groene tuin met sloot rondom. Ruimte, groen en privacy; u vindt het hier allemaal! De centrale ligging van de woning op de kavel zorgen er voor dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

De ligging van deze woning is zeer centraal te noemen. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

INDELING
Via de oprit rijdt u het perceel op, waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. De sloot rondom het huis zorgen voor een mooie uitstraling.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Centrale hal met meterkast (3 groepen), trapopgang naar de eerste etage alwaar een prachtig glas-in-loodraam zichtbaar is en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en in de uitbouw de badkamer met apart toilet. De woonkamer is vanwege de grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant zeer licht te noemen en heeft een prachtig uitzicht. nette doch eenvoudige keuken in l opstelling en kelderkast. De slaapkamer op de begane grond is eveneens licht te noemen. Nette badkamer in de uitbouw met ligbad, douche en wastafel,

Het zonnige, op het oosten gelegen terras is gelegen aan het water, wat een rust ervaart u hier. Aan de linker- en achterzijde van het terras is een muur aanwezig, waardoor u hier met veel privacy kunt verblijven. Tuinliefhebbers kunnen werkelijk het hart ophalen in de goed onderhouden tuin rondom de woning. Tevens is er rondom de tuin een drainage aangelegd en wordt overtollig water weggepompt de sloot in.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer met vaste kast, ruime overloop alwaar nog twee slaapkamers aan grenzen.

Tweede etage
Thans is deze ruimte niet meegenomen in het woonoppervlakte omdat er geen vaste trap en daglicht aanwezig is maar hier kunnen makkelijk twee kamers gecreëerd worden in de toekomst.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1931;
•Perceeloppervlak 950 m² (eigen grond);
•Gebruiksoppervlak wonen 158 m² (NVM Meetinstructie) exclusief de zolderetage van 33m2 thans niet in gebruik als wo;
•Externe bergruimte: 24 m² (NVM Meetinstructie);
•5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
•Grotendeels dubbelglas;
•Energielabel F (geldig tot2033);
•Goed onderhouden tuin rondom de woning;

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor zijn van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Lees meer