Sfeervolle zeer hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning!

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is in 2015 opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau.
Bovendien beschikt de woning over een heerlijke…

Rijswijk Oleander 38 € 520.000 k.k.

Verkocht

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is in 2015 opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau. Bovendien beschikt de woning over een heerlijke achtertuin en een viertal royale slaapkamers. Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen op de…

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is in 2015 opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau.
Bovendien beschikt de woning over een heerlijke achtertuin en een viertal royale slaapkamers.
Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen op de achtergelegen parkeerplaats dit tot een aantrekkelijk geheel.

RijswijkBuiten ligt ‘buiten’, maar wel op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, Delft, maar ook Den Haag en zelfs Rotterdam. Vijf minuten op de fiets en winkelcentrum "In de Bogaard" is binnen bereik. Het oude centrum van Rijswijk ligt een stukje verder. Maar ook het historische centrum van Delft ligt om de hoek.
De snelwegen A4 en A13 zijn via de ontsluitingswegen ook maar een paar autominuten weg. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten

INDELING

Begane grond

entree woning; hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met waterfontein; sfeervolle living met trapkast en mooie laminaatvloer met vloerverwarming die kan verwarmen en koelen; open keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waar onder graniet werkblad, inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (Siemens). De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achteringang en vrijstaande houten berging; tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats.

Eerste etage
overloop; aan de achterzijde gelegen zeer royale hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer aan de achterzijde, aan de voorzijde gelegen badkamer met douchehoek met thermostaatkraan en wastafelmeubel. Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer. De gehele verdieping is v.v. een vloerverwarming die ook hier kan koelen en een mooie laminaatvloer

Tweede etage
Ruime overloop met opstelplaats warmtepomp, boiler, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; zeer ruime zolderkamer met velux dakraam.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om minder energie te verbruiken. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Alle gevelkozijnen en -ramen zijn voorzien van triple HR+++ glas en uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de schuifpui op de begane grond.

AANVULLENDE INFORMATIE
- tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats
- voorzien van uitgebreide elektrische installatie
- glasvezelaansluiting aanwezig
- grote elektrische boiler
- de warmtepomp, het boilervat, de bron en PV-panelen zijn eigendom van Energie Exploitatie Rijswijk Buiten BV
* maandelijkse huurprijs inclusief onderhoud bedraagt € 111,- per maand
* afkoopsom systeem bedraagt ca € 8773,05 Tot juli 2027 onderhoud ook afgekocht
- vve mandelig gebied € 7,50 per maand voor de parkeerplaatsen
- gelegen op eigen grond met opstalrecht tbv de warmtepomp
- oplevering in overleg

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 520.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 437 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Elektrische boiler huur
  • Energie einddatum 2026-06-01

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 43 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie I
  • Eigendom Eigendom belast met opstal
  • Perceelnummer 5024
  • Perceeloppervlakte 154
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.