Heerlijke woning in een rustige buurt met zowel een ruime voor- als achtertuin!

In 2014 hebben we op basis van bouwtekeningen de woning gekocht. Vooral de grote zonnige voortuin en de ruime lichte woon-, slaap- en badkamer waren voor ons essentieel. Ook de twee hobby-, werkkamers waren belangrijk. Toen de woning in 2015 werd…

Den Haag Nijeveenstraat 21 € 478.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

In 2014 hebben we op basis van bouwtekeningen de woning gekocht. Vooral de grote zonnige voortuin en de ruime lichte woon-, slaap- en badkamer waren voor ons essentieel. Ook de twee hobby-, werkkamers waren belangrijk. Toen de woning in 2015 werd opgeleverd werd onze verwachting overtroffen door het resultaat. Een heerlijke woning in een…

In 2014 hebben we op basis van bouwtekeningen de woning gekocht. Vooral de grote zonnige voortuin en de ruime lichte woon-, slaap- en badkamer waren voor ons essentieel. Ook de twee hobby-, werkkamers waren belangrijk. Toen de woning in 2015 werd opgeleverd werd onze verwachting overtroffen door het resultaat. Een heerlijke woning in een rustige buurt dichtbij de stad, het strand, het Zuiderpark en Madestein. Voldoende mogelijkheden om op loop-, fietsafstand te recreëren, winkelen en de boodschappen te doen. Op een steenworp afstand van het OV-knooppunt Leyweg met rechtstreekse verbindingen naar het Westland, Zoetermeer, Leidschendam en Centraal Station.

De ligging van de tuin is zuidoost waardoor het mogelijk is om in het vroege voorjaar lekker in de zon, uit de wind te genieten van eerste lente zonnestralen. De tuin is breed en diep met een zonnig terras en grote berging. De tuin geeft meer dan genoeg ruimte voor uitgebreide BBQ-avonden. Door het kunstgras is de tuin onderhoudsvriendelijk, samen met de hovenier hebben we de planten zo geselecteerd dat de tuin het hele jaar in bloei staat, ’s winters de sierkersenbomen, in het voorjaar de blauwe regen, ’s zomers de rozen en in de herfst bloeien de hortensia’s nog door. Kortom, een woning midden in de stad met een echt buitenleven gevoel.

-----
Aanbiedingstekst

INDELING
Begane grond:
Via de riante luxe voortuin gelegen op het zuidoost (van maar liefst 12,70 m lang en 8 meter breed!) met overkapping , berging en volop ruimte bereikt u de entree met daarachter gelegen de hal van deze woning welke voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje.
Via de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer met zeer luxe Siemactic open keuken inclusief schiereiland, Quooker en dakraam waardoor er veel licht naar binnen komt. In de keuken zijn diverse inbouwapparatuur gemonteerd, zoals een koelkast, twee stoomovens, warmhoudlade, magnetron, vaatwasser en een kookplaat allen van het merk Siemens. Daarnaast is er de luxe van nóg een bijkeuken, waarin het hoognodige opgeborgen kan worden. Door het open karakter van de keuken heeft leuk contact met de woonkamer en de zithoek. Door de mooie glazen pui heeft u prachtig zicht op de ruime tuin en haar beplanting en is dit een lichte en fijne woonkamer.

Eerste verdieping:
Met de prachtig afgewerkte open trap bereikt u de overloop op de eerste etage die u toegang biedt aan alle vertrekken op de eerste verdieping. Zo is er een aparte ruimte met een wasmachine-aansluiting, zijn er 3 slaapkamers en is er een badkamer. Aan de voorzijde, met uitzicht op de tuin vinden we de riante master-bedroom met genoeg ruimte voor een dubbel bed en een garderobekast. Daarnaast vinden we nog twee ruime slaapkamers die momenteel als hobby-, werkkamer zijn ingericht. De ruime badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, een toilet en een wastafelmeubel. De ruime vide geeft een hoop licht en ruimte, kortom een woning die u moet komen bekijken!

KENMERKEN
•Bouwjaar 2015
•Kamers 4
•Gebruiksoppervlak wonen 118 m² (NVM Meetinstructie)
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Siematic keuken met siemens apparatuur
•Vloerverwarming op beide etages
•Eigen overdekte parkeerplek in eigendom
•Actieve VvE 83,95 per maand
•Stadverwarming, gasloze woning
•Oplevering in overleg

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 478.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 422 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 9 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Aardwarmte
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2026-07-25

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 112 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Aw
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 9418
  • Index A39
  • Perceeloppervlakte 126
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.