Terug

Appartement met veel lichtinval en een enorm zonneterras!

Leidschendam Neherpark 120 € 695.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een fraai gelegen modern ruim 3-kamer appartement met een enorm zonneterras, diepe garage en alle voorzieningen op loopafstand dan moet u zeker dit "Lofthouse" komen bekijken. Niet vaak staat er in dit moderne complex een appartement te koop waar u zonder verbouwing in kan. Het gehele complex is in 2008 gebouwd en dit…

Het appartement kenmerkt zich door optimale lichtinval vanwege de vele kamerhoge raampartijen, welke doorlopen tot aan de grond gecombineerd met een zeer ruim balkon ca.28m2 over de gehele breedte van het appartement. Wonen in het Neherpark betekent resideren op het hoogste niveau. In het gebouw "De Urban Villa" ligt dit royale en lichte 3 kamer appartement van ca. 120m2 . Het gebouw maakt onderdeel uit van de herontwikkeling van het markante en monumentale voormalige PTT laboratorium: 'Het Dr. Neherlaboratorium' beschikt naast woonappartementen over een openbare parkeerplaats op eigen terrein, een sportschool, een zwembad en Restaurant Bregje. In de directe omgeving en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "The Mall of The Netherlands". Tevens op loopafstand bevindt zich de Damlaan met diverse winkels en horeca gelegenheden. Openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail) maar ook de diverse uitvalswegen (Sijtwendetunnel) naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich slechts op enkele minuten afstand.

Afgesloten hoofdentree met aan de buitenzijde een beltableau en videofoon. Eigen entree via trap of lift leidt naar het appartement: ruime hal, ( het gehele appartement is voorzien van marmervloer afwerking), videofoon systeem, meterkast ( 8 groepen), ruim modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje. Grote woningbrede woon/eetkamer 11.74x4.63 met 2 grote schuifdeuren welke toegang geven naar het enorme zonnebalkon van 28,3m2. Vanaf het geheel betegelde balkon heeft u een mooi vrij uitzicht op de vijverpartij richting het park.

Open moderne L-keuken met alle inbouwapparatuur zoals koelkast, aparte vriezer, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, carrouselkast, en mooi granieten werkblad. Inpandige bergruimte met de opstelling van de Intergas Hr-combiketel ( bouwjaar 2008), de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Enorme hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten annex moderne geheel betegelde badkamer met 2e wandtoilet, hoekdouche, design radiator en luxe badkamermeubel met grote spiegelkast. Het appartement heeft tevens een 2e ruime slaapkamer.

In de afgesloten onder het complex gelegen parkeergarage is een eigen grote garagebox 8.12x2.89 voorzien van elektra en een op afstand bedienbare garagedeur en eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak NEN-gemeten ca120m2.
- Inpandige eigen dubbele garage 23
- Zeer zonnig appartement met groot terras van 28m2.
- Aktieve VvE. Alle stukken zijn aanwezig.
- Maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement is circa € 214,--woonhuis en € 45,- voor de garagebox.
- Aanvaarding in overleg maar kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

**************************************************************************************
Looking for a beautifully situated modern spacious 3-room apartment with a huge sun terrace, spacious garage and all amenities within walking distance? Then you should definitely come and see this "Lofthouse". Not often there is an appartment for sale in this modern complex that you can move into without renovation. The entire complex was built in 2008 and this 3-room apartment is located on the 2nd floor and overlooks the water towards the park.

The apartment is characterized by optimal daylight due to the many floor-to-ceiling windows which extend to the ground, combined with a very spacious balcony of approx. 28m2 over the entire width of the apartment. Living in the Neherpark means living at the highest comfort level. This spacious and bright 3-room apartment of approx. 120m2 is located in the building "De Urban Villa". The building is part of the redevelopment of the striking and monumental former PTT laboratory: 'The Dr. Neherlaboratorium'. In addition to residential apartments, The Neherlaboratorium has a public car park on site, a gym, a swimming pool and Restaurant Bregje. In the immediate vicinity shopping center "The Mall of The Netherlands" is located. The Damlaan with various shops and restaurants is also closeby and within walking distance. Public transport (bus, tram and Randstadrail) but also the various roads (Sijtwende tunnel) to The Hague, Rotterdam and Amsterdam are only a few minutes away.

The Lofthouse complex has a closed main entrance with doorbells and videophone on the outside. Private apartment entrance: spacious hall (the entire apartment has a marble floor finish), videophone system, meter cupboard (8 groups), spacious modern fully tiled wall toilet with hand basin. Large house-wide living/dining room 11.74x4.63 with 2 large sliding doors which give access to the huge sun balcony of 28.3m2. From the fully tiled balcony you have a beautiful unobstructed view of the pond towards the park.

Open modern L-shaped kitchen with all built-in appliances such as refrigerator, separate freezer, oven, 4-burner induction hob, extractor hood, 1 1/2 sink, dishwasher, carousel cabinet, and beautiful granite worktop. Indoor storage space with the arrangement of the Intergas Hr-combi boiler (built in 2008), the mechanical ventilation and the connection for the washing machine and dryer.
A spacious master bedroom including 2 big closetsand and a modern and compeltely tiled bathroomwhich includes a second walltoilet, shower, design radiator and luxurous bathroom furniture with big mirror cabinet and two sinks. The apartment also has a second spacious bedroom or spare room.

Downstairs and beneath the complex, a private parking garage is located which measures 8.12x2.89 mtrs. This garage box is provided with light and electricity and comes with a remote control to open te garage door and private parking space.

Particularities:

- Total living space (NEN-measurement) 120m2.
- Inhouse private parking garage 23m2.
- Absolutely sunny apartement with big outside terrace 28m2.
- Active VvE. All documents insightfull.
- Monthly VvE-contribution is around € 214,- for the apartment and € 45,- a month for the garage.
- Acceptance and delivery in consultation but can be done fast.

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2008
Soort bouw Appartement
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 366 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Externe bergruimte 26 m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2008
Energie einddatum 2030-04-25

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Garagebox

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte