Jaren '30 parterrewoning met riante achtertuin

Parterre met voor- en achtertuin.

Deze 4-kamer parterre is gelegen in een rustige straat in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag. Er zijn nog leuke details uit de jaren ‘30 zichtbaar zoals paneeldeuren en granito vloeren.

De…

Den Haag Morelstraat 101 € 375.000 k.k.

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Parterre met voor- en achtertuin. Deze 4-kamer parterre is gelegen in een rustige straat in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag. Er zijn nog leuke details uit de jaren ‘30 zichtbaar zoals paneeldeuren en granito vloeren. De woning is centraal gelegen in de gewilde "Vruchtenbuurt". De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige…

Parterre met voor- en achtertuin.

Deze 4-kamer parterre is gelegen in een rustige straat in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag. Er zijn nog leuke details uit de jaren ‘30 zichtbaar zoals paneeldeuren en granito vloeren.

De woning is centraal gelegen in de gewilde "Vruchtenbuurt". De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek). Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).

Entree via de voortuin met fietsenberging. Na de voordeur stapt u binnen in de entreehal met aansluitend de gang. Vanuit de gang zijn de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De woonkamer is door middel van een wand in een voor- en achterkamer verdeeld. In de voorkamer treffen we een open haard aan en de achterkamer is door een aangebouwde serre een stuk groter geworden. Vanuit de serre komt u middels dubbele openslaande deuren op de ruim 11 meter diepe op het noordwesten gelegen tuin. In de tuin is een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande houten berging.

De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast, een vrieskast en in de keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel (Bosch 2005). De badkamer heeft een bad met douche gelegenheid , een wastafel en een handdoekradiator.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1929,
• Kamers 4 (2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten !! )
• Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand,
• Energielabel D

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1929
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 86 m2
  • Inhoud 274 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Energie einddatum 2030-12-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 84 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Av
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 3006
  • Index 3
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.