Terug

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers!

Goed nieuws! Ruime, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer in de gewilde woonwijk Rijswijk Buiten - Sion. Een geweldig huis voor jou en je gezin!
Dit huis is niet alleen luxueus, het is ook duurzaam. Met…

Rijswijk Mirabelle 52 € 649.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Dianne Kuijvenhoven

Omschrijving

Goed nieuws! Ruime, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer in de gewilde woonwijk Rijswijk Buiten - Sion. Een geweldig huis voor jou en je gezin! Dit huis is niet alleen luxueus, het is ook duurzaam. Met zonnepanelen en een warmtepomp ben je goed op weg naar een energiezuinige toekomst. Rijswijk Buiten…

Rijswijk Buiten is een leuke en groene wijk. Een basisschool, kinderopvang en medisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Deze leuke en comfortabele woning heeft een fraaie groene ligging aan een autoluwe straat.

Indeling woning
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast en de warmtepomp. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en een visgraat pvc vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
De keuken van dit huis is absoluut een pareltje! Met zijn U-vormige opstelling en uitgebreide uitrusting, is dit de droom van elke kookliefhebber. Hier vind je een oven, stoomoven, wijnklimaatkast, een Quooker met spa rood functie, inductie kookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. Geniet van het gemak van deze moderne keuken! De brede schuifpui biedt toegang tot een zonnige tuin met achterom gelegen op het Zuidoosten. Het elektrische zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. Achter de tuin is het mandelig parkeerterrein gelegen met uw eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming De badkamer straalt pure luxe uit met een vrijstaand bad en ruime inloopdouche. Geniet van ontspannende momenten in deze prachtige ruimte, waar kwaliteit en comfort samenkomen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een open zolder die naar eigen wens kan worden ingericht. Of je er nu een speelkamer, thuiskantoor of extra slaapkamers van wilt maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Een afgetimmerde wasruimte met een aanrecht, ombouw voor de wasmachine en droger inclusief spoelbak, wtw en omvormer zorgen voor extra functionaliteit. En niet te vergeten, de zolder is voorzien van sfeervolle spotjes die de ruimte op een unieke manier verlichten. Tenslotte is er extra bergruimte op de vliering over de gehele breedte van de woning naast de aanwezige knieschotten.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in Rijswijk Buiten zijn met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is er geen gasaansluiting meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een energie neutrale woning met bijbehorende vriendelijke rekening.
Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2020
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceel oppervlakte 118 m²
• Woning staat op eigen grond
• Bij de woning behorende parkeerplaats staat op mandelig terrein. bijdrage per maand € 30,20
• Gehele woning is voorzien van Triple HR++ glas
• Verwarming en warmwater via warmtepomp met vergrootte boiler (200 ltr) en 12 zonnepanelen welke eigendom zijn!
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming die ook zeer effectief kan koelen (capaciteit van de vloerverwarming op de 2e verdieping is tijdens de bouw verhoogd t.b.v. zelfstandige ruimte)
• Oplevering in overleg

Lees meer