Terug

Lichte, ruime, energiezuinige woning met twee eigen parkeerplaatsen.

Rijswijk Mirabelle 50 € 639.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

In 2020 is deze ruime en lichte moderne eindeengezinswoning met achteruitbouw en twee parkeerplaatsen in de wijk Rijswijk Buiten opgeleverd. Een leuke en groene wijk voor jonge gezinnen. Een basisschool, kinderopvang en medisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Deze leuke en comfortabele woning heeft een fraaie groene ligging aan een autoluwe
Indeling woning

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin, waar u bijvoorbeeld een bankje neer kunt zetten om van de avondzon te genieten, komt u bij de voordeur. Een leuk pand dat op leuke wijze is ingericht. De hal met de meterkast (11 groepen + aansluiting voor een laadpaal), het moderne zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Toegang naar de uitgebouwde en lichte woonkamer met de open luxe keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in mat zwart met een marmerlook keramiek werkblad. De keuken is voorzien van de volgende hoogwaardige inbouwapparatuur van Atag: 4-pits inductie kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, heteluchtoven, Quooker, grote familie inbouwkoelkast en vriezer met 3 lades.
De woonkamer is voorzien van een mooie eiken pvc visgraadvloer en een brede schuifpui biedt toegang tot een zonnige tuin met achterom gelegen op het zuidoosten, een ruime schuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers alle voorzien van een mooie eiken visgraad PVC vloer. Een zeer luxe badkamer is van alle gemakken voorzien met een dubbele wastafelmeubel met spiegel, ligbad en luxe inloopdouche met stort- en handdouche, een zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft tevens dezelfde mooie eiken PVC vloer met een grote ruimte door de dakkapel die nog geheel naar eigen wens in te delen is. Veel bergruimte onder het schuine dak en de opstelplaats van de wasmachine, de warmtepomp en de WTW installatie.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten zijn met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is er geen gasaansluiting meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een energieneutrale woning met bijbehorende vriendelijke rekening.
Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2020
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceel oppervlakte 125 m²
• Woning staat op eigen grond
• Twee parkeerplaatsen
• De twee bij de woning behorende parkeerplaatsen staan op mandelig terrein. bijdrage per maand
€ 5,03
• Gehele woning voorzien van Triple HR++ glas
• Verwarming en warmwater via warmtepomp met boiler en 12 zonnepanelen welke eigendom zijn!
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming die ook zeer effectief kan koelen
• Oplevering in overleg

Lees meer