Terug

Rustig gelegen woning middenin het groen

RUSTIG WONEN MET HEERLIJKE TUIN IN DE STAD!

Heerlijke 3-kamer benedenwoning, gelegen aan een brede groenstrook met water waardoor u van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. De woning beschikt over een riante achtertuin (uniek in de…

Den Haag Mient 25 € 385.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Gabriëlle Goutier

360 foto

Omschrijving

RUSTIG WONEN MET HEERLIJKE TUIN IN DE STAD! Heerlijke 3-kamer benedenwoning, gelegen aan een brede groenstrook met water waardoor u van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. De woning beschikt over een riante achtertuin (uniek in de omgeving!) en prachtige originele jaren 30 details waaronder de glas-in-lood ramen en de en suite…

RUSTIG WONEN MET HEERLIJKE TUIN IN DE STAD!

Heerlijke 3-kamer benedenwoning, gelegen aan een brede groenstrook met water waardoor u van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. De woning beschikt over een riante achtertuin (uniek in de omgeving!) en prachtige originele jaren 30 details waaronder de glas-in-lood ramen en de en suite schuifdeuren. Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en een zeer centrale ligging in de gewilde Vruchtenbuurt met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand openbaar vervoer (Randstadrail en bus), winkels, sportverenigingen, zwembad en (internationale) scholen. Met de fiets staat u binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin en met 10 minuten rijdt u op de rijksweg A4.

De woning is in 2020 voorzien van een uitbouw, nieuwe keuken en sanitair. Hierdoor is er een speelse en ruime woning ontstaan.

De indeling is als volgt;
Vanuit het portiek is er toegang tot de woning. De centrale hal heeft twee deuren naar de woonkamer, deuren met glas-in-lood. De woonkamer is met aan voorzijde de zitkamer, achterzijde een grote eetkamer en en-suite separatie er tussen. De grote eetkamer is in twee delen waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een extra zitje bij de tuin of een mooie speelhoek voor de kinderen. Grenzend aan de eetkamer is er een open keuken. De keuken (2020) is in hoekopstelling uitgevoerd. Met moderne groen-kleurige kastjes, een houtlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-vrieskast, een oven, een inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Ook is er hier plaats voor de wasmachine.

Via de openslaande deuren kunt u naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noord-westen waardoor er zomers de gehele dag is te genieten van de zon tot wel 19:00. De tuin heeft een berging, een sfeervolle veranda en meerdere zitjes.

In de uitbouw is er een ouderslaapkamer gemaakt met uitzicht naar de tuin. De 2e slaapkamer is aan voorzijde.
De nieuwe badkamer (2020) heeft een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met fraai meubel. Het 1e toilet (gasten-toilet) is separaat.

Als extra is er een kleine kelder welke handig voor bergruimte van heel veel spullen!

Verkopers vertellen; "Afgelopen jaren hebben wij met heel veel plezier gewoond in dit fijne huis. De lichte woonkamer is plezierig om in te zitten, helemaal met het water op de Mient als uitzicht.
Zodra de zon schijnt is het heerlijk om in de tuin te zitten en nadat vorig jaar de overkapping erbij is gekomen, kun je extra lang genieten van de de tuin"

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1924,
• Kamers 4 (2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurende en afgekochte erfpacht (Dus GEEN kosten!)
• Cv-combi ketel, bouwjaar 2020
• Voorzijde in 2022 voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas
• Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand,
• Energielabel D

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio Juni
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer