Sfeervolle woning met een uitbouw en een vernieuwde begane grond vloer

‘Wij hebben met heel veel plezier in ons huis gewoond en wij vonden het vooral ontzettend prettig dat onze kinderen altijd veilig en veel buiten konden spelen in het autovrije hof voor onze deur.’----aldus verkopers

Ruime en sfeervolle…

Den Haag Miamihof 9 € 499.500 k.k.

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

‘Wij hebben met heel veel plezier in ons huis gewoond en wij vonden het vooral ontzettend prettig dat onze kinderen altijd veilig en veel buiten konden spelen in het autovrije hof voor onze deur.’----aldus verkopers Ruime en sfeervolle 5-kamer ééngezinswoning met uitbouw op de begane grond, gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij…

‘Wij hebben met heel veel plezier in ons huis gewoond en wij vonden het vooral ontzettend prettig dat onze kinderen altijd veilig en veel buiten konden spelen in het autovrije hof voor onze deur.’----aldus verkopers

Ruime en sfeervolle 5-kamer ééngezinswoning met uitbouw op de begane grond, gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij plein met groen- en speelvoorzieningen. Tevens is de woning in 2016 voorzien van een nieuwe keuken en in 2011 van een nieuwe badkamer. Tot slot beschikt de woning over een achtertuin met houten berging en achterom. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Door een vanuit de bouw gecreëerde uitbouw beschikt de woning over een heerlijk ruime woonkamer met trapkast, door middel van een schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin, met houten berging en achterom. De functionele open L-vormige keuken heeft veel lichtinval door de ruime raampartij en is voorzien van: 4 pits inductie kookplaat met RVS-recirculatiekap met Plasma filter, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en combi-stoomoven.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer (2021) (visgraat gelegd) met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Frans balkon, tussengelegen badkamer (vernieuwd in 2011) volledig betegeld tot aan het plafond voorzien van: wastafelmeubel, ligbad, douche en radiator. Twee Slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Overloop, wasruimte met natuurlijk lichtinval, opstelplaats wasmachine en of droger en mechanische ventilatie en ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Frans balkon.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2007
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 130 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 122 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Uitbouw vanaf bouw op de begane grond
•Begane grond is voorzien van een tegelvloer (2021 en visgraat gelegd) met vloerverwarming
•Keuken is in 2016 en badkamer in 2011 vernieuwd
•De woning is aangesloten op stadsverwarming
•Energielabel A
•Oplevering augustus 2023

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 499.500 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 450 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2030-12-30

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 46 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Erfpacht
  • Perceelnummer 7556
  • Perceeloppervlakte 122
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.