Sfeervolle en heerlijk ruime 4 kamer eengezinswoning met uitbouw

‘Welkom op het zeer kindvriendelijke Miamihof! Met veel plezier wonen wij 7 jaar op het Miamihof. Een autovrij hof en dat was ook de hoofdreden om dit huis te kopen. Onze kinderen konden ongehinderd de deur uitrennen om buiten te spelen. Ze waren…

Den Haag Miamihof 53 € 465.000 k.k.

Verkocht

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

‘Welkom op het zeer kindvriendelijke Miamihof! Met veel plezier wonen wij 7 jaar op het Miamihof. Een autovrij hof en dat was ook de hoofdreden om dit huis te kopen. Onze kinderen konden ongehinderd de deur uitrennen om buiten te spelen. Ze waren altijd in de buurt en je kan gemakkelijk een oogje in het zeil houden. Een ander groot voordeel is…

‘Welkom op het zeer kindvriendelijke Miamihof! Met veel plezier wonen wij 7 jaar op het Miamihof. Een autovrij hof en dat was ook de hoofdreden om dit huis te kopen. Onze kinderen konden ongehinderd de deur uitrennen om buiten te spelen. Ze waren altijd in de buurt en je kan gemakkelijk een oogje in het zeil houden. Een ander groot voordeel is de ligging van de tuin (op het zuidoosten) het dakterras. Daarnaast zijn er diverse scholen en winkels op korte loopafstand.’-----aldus verkopers

Sfeervolle en heerlijk ruime 4 kamer eengezinswoning met uitbouw op de begane grond, zonnige achtertuin plus dakterras (ligging zuidoost), gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij plein met groen- en speelvoorzieningen. De woning is goed onderhouden, voorzien van 3 ruime slaapkamers en een vergrootte badkamer. Tot slot beschikt de woning over een achtertuin met houten berging en achterom. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Door een vanuit de bouw gecreëerde uitbouw beschikt de woning over een heerlijk ruime woonkamer met trapkast, door middel van een deur toegang tot de zonnige en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten met houten berging en achterom. De functionele open keuken heeft veel lichtinval door de ruime raampartij en is voorzien van: 4 pits inductie kookplaat met afzuigsysteem en combi oven.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Frans balkon, tussengelegen vergrootte badkamer volledig betegeld tot aan het plafond voorzien van: dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en radiator. Slaapkamer 2 over de volledige breedte van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Overloop, toegang tot het ruime dakterras (zuidoost gelegen), wasruimte met natuurlijk lichtinval, opstelplaats wasmachine en of droger en mechanische ventilatie, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en Frans balkon.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2007
•Kamers 4
•Gebruiksoppervlak wonen 130 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 122 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Uitbouw vanaf bouw op de begane grond
•Zonnige achtertuin (met berging en achterom) en dakterras beide op het zuidoosten gelegen
•De woning is aangesloten op stadsverwarming
•Energielabel A
•Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 446 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 2025-01-20

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 45 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Erfpacht
  • Perceelnummer 7590
  • Perceeloppervlakte 122
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.