Heerlijk wonen in een autovrije zone in Wateringse Veld!

Tekst van verkoper:
Wij wonen nu met veel plezier 15 jaar op het Miamihof. Voornaamste reden dat wij hier zijn gaan wonen is het autovrije hof en dat alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) op korte loopafstand beschikbaar…

Den Haag Miamihof 41 € 465.000 k.k.

Verkocht

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

Tekst van verkoper: Wij wonen nu met veel plezier 15 jaar op het Miamihof. Voornaamste reden dat wij hier zijn gaan wonen is het autovrije hof en dat alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) op korte loopafstand beschikbaar zijn. Onze kinderen hebben vanaf zeer jonge leeftijd al vrij kunnen buitenspelen op het autovrije…

Tekst van verkoper:
Wij wonen nu met veel plezier 15 jaar op het Miamihof. Voornaamste reden dat wij hier zijn gaan wonen is het autovrije hof en dat alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) op korte loopafstand beschikbaar zijn. Onze kinderen hebben vanaf zeer jonge leeftijd al vrij kunnen buitenspelen op het autovrije hof en er zijn veel leuke speeltuinen voor klein en groot op loopafstand. Daarnaast is de ligging van de tuin en dakterras ook een belangrijke reden geweest om te kiezen voor deze woning.

Verkooptekst:
Door zijn ligging in het Miamihof kunnen de kinderen o.a. heerlijk fietsen, voetballen en stoepkrijten. Vanuit het keukenraam kun je perfect een oogje in het zeil houden.
In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren in de naastgelegen straten. Op een afstand van 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Via de entree bereiken we de woning; in de hal met meterkast vinden we het toilet met fonteintje. Doorlopend bereiken we de woon-/eetkamer. Daar vinden we de ruime, open keuken welke is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Door het grote raam in de keuken is er veel licht inval in de keuken. Voor het grote raam is een zitje gecreëerd zodat je gezellig over het Miamihof kan wegkijken. Onder de trap is een trapkast gecreëerd waar u de nodige voorraad kwijt kunt. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuid/zuidoost en geeft u de gehele dag een lekker plekje in de zon. Via de achterom kunt u met de fiets de tuin verlaten.

Eerste etage
Via de ruime overloop treft u het tweede toilet met fonteintje en krijgen we toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vinden we een woning brede kamer. Tussengelegen vinden we de badkamer met ligbad, inloopdouche en de wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee heerlijk ruime en lichte slaapkamers.

Tweede etage
Op de bovenste etage vinden we wederom een zeer ruime slaapkamer welke is voorzien van een inloopkast, genoeg ruimte om de kleding netjes op te bergen. Ook vinden we hier op de voorzolder de wasmachine en droger met tevens de mogelijkheid om het nodige te bewaren. De huidige bewoners hebben op deze etage een prachtig dakterras gecreëerd die volledig afsluitbaar is. Dit zorgt ervoor dat er van vroeg tot laat in het seizoen al heerlijk ''buiten'' gezeten kan worden. Het dak is verstelbaar en kan op warme dag heerlijk opengezet worden en bij regen sluit het dak zich weer automatisch.
Kortom een heerlijk complete woning die uw bezichtiging meer dan waard is!

KENMERKEN
•Bouwjaar 2007
•Woonoppervlakte 121 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 121 m²
•Slaapkamers 4x
•Overdekt dakterras
•Wasruimte met bergruimte
•Zonnige achtertuin op het ZZO
•Energielabel A
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Oplevering eind '22/ begin '23

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Inhoud 426 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2030-12-01

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 45 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 7584
  • Perceeloppervlakte 121
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.