Sfeervol en energiezuinig appartement met speelse vide

Dit prachtig afgewerkte instapklare 3-kamer appartement heeft een eigen berging, zonnig ruim balkon én speelse vide. Daarnaast is het gebouwd op basis van ‘Nul op de Meter’ (NOM) wat betekent dat je nauwelijks tot geen energiekosten hebt. Hier…

Den Haag Martinus Nijhoffweg 209 € 300.000 k.k.

Verkocht

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

Dit prachtig afgewerkte instapklare 3-kamer appartement heeft een eigen berging, zonnig ruim balkon én speelse vide. Daarnaast is het gebouwd op basis van ‘Nul op de Meter’ (NOM) wat betekent dat je nauwelijks tot geen energiekosten hebt. Hier ben je dus klaar voor de toekomst. Het complex ligt in een rustige omgeving en nabij diverse…

Dit prachtig afgewerkte instapklare 3-kamer appartement heeft een eigen berging, zonnig ruim balkon én speelse vide. Daarnaast is het gebouwd op basis van ‘Nul op de Meter’ (NOM) wat betekent dat je nauwelijks tot geen energiekosten hebt. Hier ben je dus klaar voor de toekomst.

Het complex ligt in een rustige omgeving en nabij diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
U komt het complex binnen via de afgesloten parkeergarage of via de fraaie gemeenschappelijke tuin. Daar treft u de algemene entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. De gemeenschappelijke hal is voorzien van een trappenhuis en een lift waarmee je oa naar de tweede etage kan gaan.

Via de voordeur bereikt u de open en lichte vide. Hier vinden we een gezellige ronde eethoek en een ruime kast om het nodige in op te bergen. Deze verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer én een met pvc beklede trap.
Via deze trap naar beneden bereiken we de woonverdieping die ook voorzien is van dezelfde Tarkett pvc vloer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne open keuken en is uitgevoerd met hoge kasten en Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven, ingebouwde koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat en een RVS recirculatie afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een composiet werkblad. Via de grote schuifpui bereiken we het zonnige en royale balkon gelegen op het zuidoosten waar we heerlijk kunnen genieten van de zon en het uitzicht. De grote glazen gevel geeft een zee aan licht in de woning en geeft een zeer luxe uitstraling. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en krijgen we toegang tot de andere kamers. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning vinden we twee slaapkamers. Naast de badkamer treft u de grootste slaapkamer met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarnaast vinden we de andere slaapkamer die nu is ingericht als kastenkamer/ thuiswerkplek. Aan de andere kant van de keuken treft u een ingebouwde kast met opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eventueel parkeerplaats #209 in de afgesloten ondergelegen parkeergarage er bij te koop voor €15.000,- k.k.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2020
•Gebruiksoppervlak wonen 52m² (NVM Meetinstructie)
•Kamers 3 (2 slaapkamers) + vide/ eetkamer
•Het onderhoudscontract voor de warmtepomp is afgekocht voor een periode van nog +/- 8 jaar
•Veel wooncomfort door de vloerverwarming/ -koeling, triple glas en het gebruik van aardwarmte
•Voorzien van 4 zonnepanelen
•Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage €110,- p.m.
•Eigen berging in de benedenbouw van het complex
•Oplevering in overleg

Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject ‘Het Vrije Veld’: een project bestaande uit 72 energieneutrale koopappartementen met een EPC van 0,00. De woningen zijn zo gebouwd dat er voldoende duurzame energie op opgewekt wordt om bij gemiddelde klimaatomstandigheden en gebruik je volledig in eigen energiebehoefte kan voorzien. Dit houdt in dat bij verantwoordelijk gebruik er nauwelijks tot geen energielasten zijn.

Meer hypotheekmogelijkheden!
Een ander bijkomend voordeel is dat je een extra hoge hypotheek zou kunnen afsluiten. Door de lagere woonlasten en de investering die u doet voor de toekomst, zijn banken bereid u meer geld te lenen. Dit kan oplopen tot €15.000,- meer leencapaciteit!

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 52 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 199 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 1 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Volledig geisoleerd, driedubbel glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Aardwarmte
  • Energie einddatum 2031-06-09

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 9446
  • Index 30
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.