Afgewerkte instapklare 2-kamer appartement met ruime balkon

In deze onrustige tijden met stijgende gasprijzen is dit hét moment om dit appartement te komen bekijken. Deze woning is gebouwd op basis van ‘Nul op de Meter’ (NOM) wat betekent dat je nauwelijks tot geen energiekosten hebt doormiddel van…

Den Haag Martinus Nijhoffweg 207 € 300.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

In deze onrustige tijden met stijgende gasprijzen is dit hét moment om dit appartement te komen bekijken. Deze woning is gebouwd op basis van ‘Nul op de Meter’ (NOM) wat betekent dat je nauwelijks tot geen energiekosten hebt doormiddel van zonnepanelen en een warmtepomp. Hier ben je dus klaar voor de toekomst. Dit prachtig afgewerkte…

In deze onrustige tijden met stijgende gasprijzen is dit hét moment om dit appartement te komen bekijken. Deze woning is gebouwd op basis van ‘Nul op de Meter’ (NOM) wat betekent dat je nauwelijks tot geen energiekosten hebt doormiddel van zonnepanelen en een warmtepomp. Hier ben je dus klaar voor de toekomst.

Dit prachtig afgewerkte instapklare 2-kamer appartement heeft een ruime luxe keuken, eigen berging, zonnig ruim balkon én speelse vide welke bijvoorbeeld als werkplek ingericht kan worden.

Het complex ligt in een rustige omgeving en nabij diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
U komt het complex binnen via de afgesloten parkeergarage of via de fraaie gemeenschappelijke tuin. Daar treft u de algemene entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. De gemeenschappelijke hal is voorzien van een trappenhuis en een lift waarmee je o.a. naar de tweede etage kan gaan.

Via de voordeur bereikt u de open en lichte vide, een heerlijk lichte ruimte met een prachtig uitzicht door de zeer grote raampartijen. Deze ontvangstruimte is multi-inzetbaar voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of huiswerkplek. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote kast voor wat extra opbergruimte.
Via deze trap naar beneden bereiken we de woonverdieping die ook voorzien is van dezelfde tijdloze vloer.

De sfeervolle extra grote woonkamer is voorzien van een moderne open keuken en is uitgevoerd met witte kasten en inbouwapparatuur te weten: een combi-oven, ingebouwde koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat en een RVS recirculatie afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een fraai antraciet werkblad. Doordat de keuken doorloopt naar de achterzijde van het appartement is er vanuit twee kanten lichtinval én uitzicht op het groen. Via de grote openslaande deuren bereiken we het zonnige en royale balkon gelegen op het zuidoosten waar we heerlijk kunnen genieten van de zon en het uitzicht. De grote glazen gevel geeft een zee aan licht en geeft daarnaast ook een zeer luxe uitstraling. In de woonkamer is er naast genoeg ruimte voor een gezellige zithoek ook nog ruimte voor het plaatsen van een eethoek, een heerlijke plek om vrienden en familie te kunnen ontvangen. Daarnaast krijgen we toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Naast de badkamer treft u de grote slaapkamer met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Onder de trap vinden we een de zogeheten trapkast met opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2020
•Gebruiksoppervlak wonen 51m² (NVM Meetinstructie)
•Kamers 2 (1 slaapkamers) + vide (werkplek)
•Het onderhoudscontract voor de warmtepomp is tot 2030 afgekocht
•Veel wooncomfort door de vloerverwarming/ -koeling, triple glas en het gebruik van aardwarmte
•Voorzien van 4 zonnepanelen
•Erfpacht, € 305,-per jaar
•VvE actief, bijdrage €109,48,- p.m.
•Eigen berging in de benedenbouw van het complex
•Kunststof kozijnen
•Eigen parkeerplek in de ondergrondse afgesloten garage
•Oplevering in overleg

Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject ‘Het Vrije Veld’: een project bestaande uit 72 energie neutrale koopappartementen met een EPC van 0,00. De woningen zijn zo gebouwd dat er voldoende duurzame energie op opgewekt wordt om bij gemiddelde klimaatomstandigheden en gebruik je volledig in eigen energiebehoefte kan voorzien. Dit houdt in dat bij verantwoordelijk gebruik er nauwelijks tot geen energielasten zijn.

Meer hypotheekmogelijkheden!
Een ander bijkomend voordeel is dat je een extra hoge hypotheek zou kunnen afsluiten. Door de lagere woonlasten en de investering die u doet voor de toekomst, zijn banken bereid u meer geld te lenen.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 51 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 197 m3
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Volledig geisoleerd, driedubbel glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Aardwarmte
  • Energie einddatum 2031-06-09

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 28338
  • Index 347
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.