Terug

Geweldig appartement van 75m²!

Bent u op zoek naar een uiterst energiezuinig nieuwbouwappartement (2020) met warmtepomp, kookeiland, afgekochte erfpachtcanon, twee privé balkons en eigen parkeerplek? Zoek dan niet verder want dit geweldige appartement van 75m² is nu te…

Den Haag Martinus Nijhoffweg 153 € 325.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject ‘Het Vrije Veld’, een project bestaande uit 72 energieneutrale koop appartementen met energielabel A +++. Dit houdt in dat bij verantwoordelijk gebruik er nauwelijks tot geen energielasten zouden moeten zijn.

Het complex ligt in een rustige omgeving en nabij diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft.

Indeling
U komt het complex binnen via de afgesloten parkeergarage of via de fraaie gemeenschappelijke tuin. Daar treft u het gesloten portiek met bellentableau, videofoon en brievenbussen. De gemeenschappelijke hal is voorzien van een trappenhuis en een lift.

Via de voordeur op de 2e etage bereikt u de hal welke toegang verschaft tot de lichte slaapkamer van circa 11,5 m2. Naast de slaapkamer vinden we hier ook de badkamer, welke tot aan het plafond is betegeld met een prachtige grote tegel en door een groot raam wordt voorzien van daglicht. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer vinden we het separate toilet dat met dezelfde tegels is uitgevoerd als de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en gestucte muren. Via de trap bereikt u de woonverdieping.

De zeer ruime en lichte woonkamer is op een etage lager gelegen en ook voorzien van een prachtige laminaat vloer.

De luxe en moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland met bar en volop bergruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken en is ingericht met Siemens apparatuur, te weten combi-oven, ingebouwde koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat en een RVS recirculatie schouw. Kortom een fantastische keuken en heerlijke plek om te verblijven! Tegenover de keuken treft u een trapkast met de warmtepomp die in eigendom is. Naast de trapkast is een ingebouwde kast met de aansluiting voor de wasmachine en de warmteterugwininstallatie welke tevens in eigendom is.

Doordat de woonkamer zo groot is, is er genoeg plek voor een riante zithoek en aan de andere kant van de keukenruimte voor een royale eethoek. Alternatief is het gemakkelijk mogelijk om door het plaatsen van een extra muur achter de keuken een ruime tweede slaapkamer met eigen balkon te creëren. De woning heeft aan twee zijden heerlijke balkons welke te bereiken zijn via schuifdeuren. Door de ideale ligging heeft u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Kortom hét perfecte appartement dat u zo kunt betrekken.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2020
•Gebruiksoppervlak wonen 75 m² (NVM Meetinstructie)
•Energielabel A+++
•Kamers 2 (1 slaapkamer)
•Het onderhoudscontract voor de warmtepomp is afgekocht voor een periode van nog +/- 9 jaar
•Veel wooncomfort door de vloerverwarming/ -koeling, triple glas en het gebruik van aardwarmte
•Voorzien van 4 zonnepanelen
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
•VvE actief, bijdrage €145 p.m.
•Twee privé balkons
•Eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage
•Eigen berging in de benedenbouw van het complex
•Oplevering in overleg, kan snel

Lees meer