Terug

Een parel in de Vruchtenbuurt!

Ruime 3-laagse bovenwoning met heerlijk zonnig dakterras!

Het appartement is gelegen in de Vruchtenbuurt, tussen de Amandel- en de Tomatenstraat, in een kindvriendelijke omgeving.

Gunstig ten opzichte van winkels aan de…

Den Haag Mandarijnstraat 29 € 495.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Ruime 3-laagse bovenwoning met heerlijk zonnig dakterras! Het appartement is gelegen in de Vruchtenbuurt, tussen de Amandel- en de Tomatenstraat, in een kindvriendelijke omgeving. Gunstig ten opzichte van winkels aan de Vlierboomstraat/Appelstraat en winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein". Het strand, de zee, de duinen en…

Ruime 3-laagse bovenwoning met heerlijk zonnig dakterras!

Het appartement is gelegen in de Vruchtenbuurt, tussen de Amandel- en de Tomatenstraat, in een kindvriendelijke omgeving.

Gunstig ten opzichte van winkels aan de Vlierboomstraat/Appelstraat en winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein". Het strand, de zee, de duinen en badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School", zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. tramlijn 3 en buslijnen 21 en 23 liggen praktisch om de hoek).
Kortom: alles binnen handbereik!

De indeling is als volgt;
Entree vanuit de gezamenlijke voortuin. Met de trap naar de woonverdieping.
Hier is de ruime en lichte woon-eetkamer van 11 meter, afgewerkt met fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde is er een zijkamer die goed te gebruiken is als thuiswerkkantoor, speelkamer voor de spelcomputer of een leuke kinderhoek. Via de openslaande deuren stapt u op het balkon dat deels vergroot is. Er is een keuken, uitgevoerd met beukenkastjes, grijs/antraciet werkbladen en diverse moderne inbouwapparatuur (te weten: koel-vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, grote oven en vlakscherm afzuigkap). Ook is er op deze verdieping het gastentoilet.

Op de slaapverdieping zijn er 3/4 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een doorloop naar een 2e kamer die een mooie inloop-kledingkast kan zijn. En er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Tussengelegen is er de badkamer die in lichte kleur tegels is uitgevoerd en die u een heerlijk ligbad, een douchehoek en een wastafel biedt. Het toilet is separaat van de badkamer, wat erg fijn is voor de drukke ochtendspits.
Vanuit de grote achterkamer kunt u met openslaande deuren naar het 2e balkon.

In de kap is er nog een open ruimte te gebruiken als extra (slaap-)kamer. Middels de schuifpui stapt u hier op het dakterras. Door de ligging kunt u in de zomer de gehele dag van de zon genieten op uw eigen ligstoel.

Verkopers vertellen: "Wij hebben veel plezier gehad van deze woning, die van alle gemakken is voorzien. Zeker de ruimte van de woning is een groot plusplunt in een grote stad als Den Haag. Onze kinderen hebben ook erg genoten van de buitenruimte op elke etage en van de vele (speel)faciliteiten in de omgeving.".

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1934
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (dus GEEN kosten!)
• Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++glas
• Aan voorzijde is er elektrische zonwering op de 1e en 2e verdieping
• Energielabel D
• Kamers 7 (5 tot 6 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141m² (NVM Meetinstructie)
• CV-combiketel ATAG, bouwjaar 2018
• Actieve VvE, bijdrage € 60 per maand.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer