Terug

Gerenoveerd 5-kamer dubbel bovenhuis met een heerlijk zonnig dakterras!

Moderne 5 kamer dubbel bovenhuis met dakterras!!

Nabij het centrum van Loosduinen gelegen dubbele bovenwoning met een in de kap-verdieping gerealiseerd dakterras. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer. Qua ligging…

Den Haag Luxemburgstraat 23 € 320.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Moderne 5 kamer dubbel bovenhuis met dakterras!! Nabij het centrum van Loosduinen gelegen dubbele bovenwoning met een in de kap-verdieping gerealiseerd dakterras. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer. Qua ligging ideaal voor de diverse voorzieningen zoals de winkels van de Loosduinse Hoofdstraat en het…

Moderne 5 kamer dubbel bovenhuis met dakterras!!

Nabij het centrum van Loosduinen gelegen dubbele bovenwoning met een in de kap-verdieping gerealiseerd dakterras. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer. Qua ligging ideaal voor de diverse voorzieningen zoals de winkels van de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. De aansluitingen voor het openbaar vervoer zijn in voldoende mate aanwezig van zowel de bus als de tram.

De woning is in 2019 gerenoveerd helemaal van nu gemaakt. Hierbij zijn onder andere de keuken, badkamer, leidingen, vloer- en wand afwerking vernieuwd.

De indeling van deze dubbele bovenwoning is als volgt;
Entree op de begane grond, gang met nieuwe meterkast met 7 groepen en een (extra) loze leiding naar de derde etage als voorziening voor als er in de toekomst zonnepanelen geplaatst worden, inpandige trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
De trap geeft direct toegang tot de woonkamer met open keuken/woonkeuken. De woonkamer is aan voorzijde met open verbinding naar de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in lichte houtlook kasten met licht grijs werkblad en en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon en de balkonkast te bereiken. Het toilet is uitgevoerd met hangcloset en witte/antraciet tegelcombinatie. In de woonkeuken is er een kastruimte ingericht voor een wasmachine en droger opstelplaats.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp 14m2, 7 m2, 6m2. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde tegelcombinatie als het toilet op de eerste etage.

Derde etage:
Ruime 4e slaapkamer (ca. 10m2) met een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Tzerra ca. 2015) en toegang tot het ruime dakterras. Hier kunt u zomers de gehele dag van de zon genieten!!

BIJZONDERHEDEN:
• gelegen op eigen grond
• woonoppervlakte circa 94 m²
• 1/3e aandeel VvE
• actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand,
• de woning is volledig voorzien van dubbel glas, merendeels in kunststofkozijnen
• Airconditioning in de woonkamer en de zolder
• Dak is gedeeltelijk vernieuwd
• ruim dakterras op de derde etage van ca. 16 m²
• de kap-verdieping en dakterras zijn in de splitsingsakte opgenomen

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021,
• Ouderdom- en materialensclausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer