Terug

Top appartement met royale zolderruimte!

Rijswijk Lijsterbeslaan 65 € 275.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Dianne Kuijvenhoven

360 foto

Omschrijving

Schitterend gelegen, in de rustige bomenbuurt nabij het oude centrum van Rijswijk, top appartement met royale zolderruimte gelegen op de tweede verdieping. Deze woning is voorzien van een sfeervolle en lichte woon/eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, keuken en balkon. Interessante uitbreidingsmogelijkheden door de zolderruimte geheel bij de woning te betrekken, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk vergroot kan worden.
De bomenbuurt is een kindvriendelijke woonwijk, met parken en kinderspeelplaatsen in de buurt en grenzend aan de Vliet. Oud Rijswijk kent een gezellig centrum met diverse winkels, speciaalzaken en op zaterdag de bekende markt. Ook winkelcentrum In de Boogaard is vlakbij, evenals het centrum van Voorburg. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de diverse uitvalswegen A4, A13 en A12 en liggen ook de openbaar vervoersverbindingen (tram, bus en trein) binnen bereik.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en separaat toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met heerlijk uitzicht over de gezellige laan. Door de glazen schuifwand is deze ruimte naar keuze te gebruiken als ruime woonkamer of als woonkamer met apart eetgedeelte.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met toegang tot de badkamer in neutrale kleurstelling. Tussenliggende keuken is voorzien van gaskookplaat, koel/vriescombinatie en heeft opstelruimte voor wasmachine, droger en smalle afwasmachine. Veel bergruimte.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste kast. Vanuit deze vaste kast is er toegang naar de zolderruimte. Deze ruimte heeft een nokhoogte van ca 4 meter en is geheel vrij in te delen naar behoefte. De mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer te creeren zijn aanwezig. De CV ketel is hier aanwezig. Het dak is recent door de vereniging van eigenaren opgeknapt.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1950
•Kamers 4 (2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 71 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•VvE actief, bijdrage € 150 p.m.
•Kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas
•Energielabel E
•Eigen stenen berging met afgesloten achterom
•Afgesloten portiek
•Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
•Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer