Appartement in Den Haag wat recent opgeleverd is en naar uw eigen smaak is in te richten!

Recent opgeleverd 3-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon op het zuidwesten in Proeftuin Erasmusveld. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De woonkamer en de open keuken kijken mooi uit richting het groen. De…

Den Haag Leyweg 1169 € 330.000 k.k.

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Recent opgeleverd 3-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon op het zuidwesten in Proeftuin Erasmusveld. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De woonkamer en de open keuken kijken mooi uit richting het groen. De badkamer, het toilet en de keuken zijn al gereed. De overige ruimtes zijn geheel naar eigen smaak in…

Recent opgeleverd 3-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon op het zuidwesten in Proeftuin Erasmusveld. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De woonkamer en de open keuken kijken mooi uit richting het groen. De badkamer, het toilet en de keuken zijn al gereed. De overige ruimtes zijn geheel naar eigen smaak in te richten. Zie jij jezelf al zitten op het balkon? Het appartement ligt in het gebouw Leyhof. Dit energiezuinige gebouw is voorzien van de modernste technieken. Ook zijn er veel centrale voorzieningen waar bewoners gezamenlijk of afzonderlijk gebruik van kunnen maken.

INDELING
Begane grond:
De toegang tot het appartement is via de hal aan de achterzijde van het complex. Via de hal met videofoon en brievenbussen kom je in de hal met trappenhuis en lift.
In de onderbouw is plek om 3 fietsen te stallen.

Vijfde verdieping:
Vanuit de hal bereik je de entree van het appartement. In de hal is het half betegelde, hangende toilet met fonteintje en de meterkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van ca. 13 en 8 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchehoek, wastafel met spiegel en elektrische radiator. Aan de balkonzijde vindt u de woonkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, recirculatie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de ruime berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook de opstelplaats van de warmteterugwinunit en het boilervat (150l).

KENMERKEN
•Bouwjaar 2022
•3 Kamers
•Gebruiksoppervlak wonen 68 m² (NVM Meetinstructie)
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage € 79 p.m.
•Energielabel A+++
•Oplevering in overleg
• De zonnepanelen zijn gedeeltelijk aangesloten op de woninginstallatie en gedeeltelijk op de algemene voorzieningen
• Vloerverwarming die tevens (licht) kan koelen
• Centrale bodemwarmtepomp
• De koper heeft het recht op het huren van 1 parkeerplaats in de parkeerkelder voor € 27,- per maand indien beschikbaar

In Gebouw Leyhof maak je deel uit van een duurzame samenleving. Er zijn diverse gemeenschappelijke ruimtes, zoals:
Collectieve ruimte: een ruimte voor gezamenlijke of privé activiteiten;
Logeerkamer: de gemeenschappelijke logeerkamer met eigen badkamer voor 2 gasten.
Wasbar: gemeenschappelijke ruimte met aantal wasmachines, tegen een kleine vergoeding per wasbeurt te gebruiken
Werkkamer: te boeken om in te werken als je niet op kantoor wilt werken, maar in huis geen goede werkplek hebt.
Het collectieve dek: groot gemeenschappelijk dek dat is ingericht met zitjes, bloembakken en een prachtige aanvulling is op het gebouw.

Duurzaamheid
In de wijk Proeftuin Erasmusveld staat duurzaamheid hoog op de agenda. De appartementen zijn uiteraard gasloos opgeleverd. Daarnaast is het complex voorzien van een centrale bodemwarmtepomp, welke aangesloten is op een collectief bronnenveld. Dit bronnenveld bevindt zich onder het gebouw en bestaat bodemlussen welke in de grond zijn aangebracht. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming. Het systeem verzorgd ook koeling van de woning. Ook zijn er zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, die ten gunste van de woninginstallatie en de algemene ruimten komen.

Bereikbaarheid Proeftuin Erasmusveld
Proeftuin Erasmusveld is goed bereikbaar. Het gebied ligt tussen de Leyweg, Noordweg, Laan van Wateringse Veld en Erasmusweg in Den Haag, naast de sportvelden van hockeyvereniging en voetbalvereniging. In nog geen 10 minuten fiets je naar het Zuiderpark, in 20 minuten naar Station Den Haag HS en met 25 fietsminuten sta je op het Binnenhof. Op een mooie zomerdag fiets je in een half uur naar het strand van Kijkduin. Lekker met de wind in je haren! Met diverse openbaar vervoer voorzieningen om de hoek zijn al deze bestemmingen ook makkelijk bereikbaar. En met de elektrische of hybride auto je binnen 30 minuten in Rotterdam en in 50 minuten in Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 330.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 68 m2
  • Perceeloppervlakte 6802 m2
  • Inhoud 224 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2032-03-24

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Aw
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 10152
  • Index 205
  • Perceeloppervlakte 6802
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.