Ruim en praktisch dubbel bovenhuis

Een heerlijk ruim dubbel boven huis met balkon op de heerlijke avond zon.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels aan het Almeloplein/Volendamlaan. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een…

Den Haag Leersumstraat 135 € 275.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Gabriëlle Goutier

360 foto

Omschrijving

Een heerlijk ruim dubbel boven huis met balkon op de heerlijke avond zon. Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels aan het Almeloplein/Volendamlaan. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen zijn op fiets/loopafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. tramlijn 4 en 6…

Een heerlijk ruim dubbel boven huis met balkon op de heerlijke avond zon.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels aan het Almeloplein/Volendamlaan. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen zijn op fiets/loopafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. tramlijn 4 en 6 en buslijnen 25, 26 en 827 liggen praktisch om de hoek). En natuurlijk het Zuiderpark, deze is op loopafstand gelegen.

In de buurt worden er vaak leuke evenementen georganiseerd. Denk hierbij aan een Halloween feest en een feest met oudjaarsdag.

De indeling is als volgt:
Via de Haagse portiek de trap op naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van deze bovenwoning.

Achter de voordeur treed u binnen in de hal met toegang naar de ruime woonkamer, een apart toilet en de meterkast.

Deze appartementen kenmerken zich door de uitgestrekte woonruimten. Dit betekend dat dit makkelijk in de delen is in een woongelegenheid en aparte eetgelegenheid.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kook/spoeleiland en toegang naar het balkon gelegen op het westen. Dit staat gegarandeerd voor de heerlijke avond zon!

De keuken is voorzien van divers inbouw apparatuur, waaronder een kook/spoeleiland met 4 gaspitten en een wok brander, een vaatwasser een combioven en een ingebouwde koffiemachine. De koel/vries combinatie is losstaand in de keuken.

Via de keuken is er toegang naar de volgende, tevens bovenste verdieping van de woning.

Middels de ruime overloop is er toegang tot het tweede toilet, een bergkast met de CV-ketel, de zeer ruime badkamer en de twee ruime en praktische slaapkamers.

De overloop biedt een mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer.

De ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting.

Kortom een zeer praktische en ruime dubbel boven huis op een zeer centrale locatie. Benieuwd of dit wat voor u is? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1940
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 111m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D

VERKOOPCONDITIES
• NVM-koopovereenkomst model 2021
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1940
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 111 m2
  • Inhoud 321 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2025-01-11

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3173
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.