In gewilde buurt gelegen 4-kamer appartement

Dit 4 kamer appartement beschikt over 3 goede slaapkamers. De ligging in de rustige straat, in de gewilde buurt Rustenburg is zeer centraal. Met winkels aan de Dierenselaan en het Volendamplein, diverse openbaar vervoer en het stadspark…

Den Haag Larensestraat 89 € 215.000 k.k.

Gabriëlle Goutier

360 foto

Omschrijving

Dit 4 kamer appartement beschikt over 3 goede slaapkamers. De ligging in de rustige straat, in de gewilde buurt Rustenburg is zeer centraal. Met winkels aan de Dierenselaan en het Volendamplein, diverse openbaar vervoer en het stadspark "Zuiderpark" in de directe nabijheid. De indeling is als volgt; Entree via het typische Haagse…

Dit 4 kamer appartement beschikt over 3 goede slaapkamers. De ligging in de rustige straat, in de gewilde buurt Rustenburg is zeer centraal. Met winkels aan de Dierenselaan en het Volendamplein, diverse openbaar vervoer en het stadspark "Zuiderpark" in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt;
Entree via het typische Haagse portiek. In de entreehal is er toegang tot de voorslaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd in grijs/zwarte tegels met een witte wandtegel en heeft een douche, een wastafel en een toilet. De voorslaapkamer is ca 8m2. In de woonkamer is er aan voorzijde de zitkamer en aan achter zijde de eetkamer. Met vervolgens de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon en is ca. 7,2m².

Er is een tussen-hal met toegang naar de keuken en de 3e slaapkamer. De keuken heeft aan twee zijden werkblad met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, losse koelkast en vriezer en plaats voor de wasmachine. De 3e slaapkamer heeft twee ruime bergkasten en meet ca. 9,2m².

Het balkon is vanuit de keuken, en de 2 achtergelegen slaapkamers bereikbaar. Door de ligging op het zuid-westen gelegen op de middag/avond zon.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1927
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2016
• Gelegen op erfpachtgrond, canon € 45,- per jaar (Grondwaarde € 4.992,-)
• Actieve VvE, bijdrage € 25,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen,
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 215.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1927
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 207 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2032-09-22

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Al
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 4717
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.