Laboucherelaan 8, Rijswijk

Bijzonder royale 5-kamer hoekmaisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping met o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zeer ruime en vooral lichte L-vormige woon-/eetkamer, een derde zolderetage, een balkon aan weerszijde…

Rijswijk Laboucherelaan 8 € 300.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Bijzonder royale 5-kamer hoekmaisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping met o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zeer ruime en vooral lichte L-vormige woon-/eetkamer, een derde zolderetage, een balkon aan weerszijde (ZO/NW) en een eigen berging in de benedenbouw. Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H.…

Bijzonder royale 5-kamer hoekmaisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping met o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zeer ruime en vooral lichte L-vormige woon-/eetkamer, een derde zolderetage, een balkon aan weerszijde (ZO/NW) en een eigen berging in de benedenbouw.

Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Indeling
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau voorzien van videofoon; trappenhuis naar 3de verdieping.

3de verdieping:
Entree appartement; ruime hal met trapopgang naar bovengelegen etage en toegang tot de meterkast, modern vernieuwde toiletruimte, nette moderne keuken en woon-/eetkamer v.v. een parketvloer. Toegang tot de zeer ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met balkon aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er altijd van de zon genoten kan worden; de moderne keuken (2006) aan de achterzijde is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron.

4de verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer; de hoofdslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde; aan de voorzijde gelegen de tweede ruime slaapkamer met dakkapel en extra zijraam; de derde slaapkamer met Velux dakraam is aan de voorzijde gelegen; de luxe badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, design radiator en modern vrij hangend toilet tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

5de verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met Velux dakramen en bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de cv ketel
Balkon
Voorbalkon op het Zuidoosten.
Achterbalkon op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1966;
- Oplevering eind april;
- Zeer actieve V.v.E./ Bijdrage: € 190,90/mnd. incl. water, tuinonderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes;
- CV combiketel van Intergas HR uit 2011;
- Elektra: 7 groepen met A.L.S.;
- Volledig voorzien van kuststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing;
- Voorzien van videofooninstallatie;
- Voorzien van zowel een voor- als achterbalkon;
- Eigen berging met elektra in de benedenbouw;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing;

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1966
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 351 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 1 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2025-01-19

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie D
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6197
  • Index 4
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Privacy & Cookies
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.