Unieke 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen?
- Mooie locatie, goede bereikbaarheid en stijlvolle, moderne en ruime woning
Wat is uw leukste herinnering aan deze woning?
- Fijne, lichte woonkamer en keuken

Den Haag Laan van Wateringse Veld 1590 € 725.000 k.k.

Laan van Wateringse Veld 1590, 's-gravenhage
Verkocht

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen? - Mooie locatie, goede bereikbaarheid en stijlvolle, moderne en ruime woning Wat is uw leukste herinnering aan deze woning? - Fijne, lichte woonkamer en keuken - Heerlijk zonnig balkon met openslaande deuren vanuit de keuken Wat zijn voor u de…

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen?
- Mooie locatie, goede bereikbaarheid en stijlvolle, moderne en ruime woning
Wat is uw leukste herinnering aan deze woning?
- Fijne, lichte woonkamer en keuken
- Heerlijk zonnig balkon met openslaande deuren vanuit de keuken
Wat zijn voor u de pluspunten van deze woning?
- Licht huis
- Wonen op 1e verdieping
- Aparte studio
- Ruime tuin met overkapping en opbergruimten

Deze unieke 2-onder-1-kapwoning biedt oneindig veel woonplezier qua locatie en gebruiksgemak. Als eigenaar van deze prachtige woning kunt u genieten van een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage die is getransformeerd tot woonstudio met eigen badkamer, toilet en keuken. Hier kunt u gelijkvloers wonen of een gezellig Bed and Breakfast runnen.

De wijk is ruim opgezet met vijvers en een ecologische zone. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Wateringen en Delft. Er is een goede aansluiting op de A4, A12 of A13.

INDELING
Begane grond:
Via de keurig aangelegde zijtuin met houten fietsenberging bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de royale tuinkamer en tot een slaapkamer die is voorzien van een badkamer en suite met een douchecabine en wastafelmeubel.

De uitgebouwde tuinkamer kan perfect als hobby- of praktijkruimte gebruikt worden. Hij is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en een gezellige bar met fonteintje. Vanuit de tuinkamer kunt u middels de openslaande deuren de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin betreden.
Vanuit de tuinkamer kunt u tevens de B&B bereiken via een afsluitbare, brandwerende deur. Deze ruimte leent zich perfect voor de verhuur aan toeristen vanwege de charmante compacte woonkamer, eigen douchecabine, toilet en een keuken voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, ingebouwde koel- vriescombinatie, spoelbak en recirculatie afzuigkap. De B&B heeft een eigen voordeur waardoor u de ruimte afgezonderd kunt houden van uw eigen woning.

De zonnige achtertuin is voorzien van een brede overkapping waar u heerlijk kunt relaxen en eten, met aan weerszijden een houten berging voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping:
Middels de charmante industriële deur bereikt u de woonverdieping. Vanwege de grote raampartijen ontvangt de woonverdieping veel daglicht. Aan uw linkerhand van de L-vormige woonkamer treft u het eetgedeelte waar de schuifpui toegang biedt tot het dakterras aan de voorzijde. Aan de andere kant treft u de keuken in L-opstelling met gezellige eetbar, voorzien van inbouwapparatuur zoals een ingebouwd koffiezetapparaat, magnetron, oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een ingebouwde koel- vriescombinatie. Middels de twee openslaande deuren bereikt u het dakterras op het zuiden waar u heerlijk wegkijkt over de tuin en groene laan.

Tweede verdieping:
Middels de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een inpandige berging, en de kast voor de opstelplaats van de C.V.-combiketel (2014). De royale badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een bad waarin u kunt douchen. Achterin de badkamer treft u een ruimte met afzuiging en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2002
•Kamers 7 (5 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 186 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 335 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•12 zonnepanelen geplaatst april 2021
•Oplevering 1 augustus 2022

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2002
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 620 m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, douche, wastafel, zitbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 16 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 2030-12-22

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 3
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 129 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ay
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 4929
  • Perceeloppervlakte 335
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.