Laan van Sion 337, Rijswijk

Ziet u zich hier al wonen?? Midden in het sfeervolle RijswijkBuiten komt deze ruime en energie neutrale eengezinswoning te koop. De woning beschikt over een uitbouw, terwijl de vloerverwarming en het hoogwaardige afwerkingsniveau voor een…

Rijswijk Laan van Sion 337 € 515.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

Ziet u zich hier al wonen?? Midden in het sfeervolle RijswijkBuiten komt deze ruime en energie neutrale eengezinswoning te koop. De woning beschikt over een uitbouw, terwijl de vloerverwarming en het hoogwaardige afwerkingsniveau voor een comfortabele woonomgeving zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een goed ingerichte achtertuin, royale…

Ziet u zich hier al wonen?? Midden in het sfeervolle RijswijkBuiten komt deze ruime en energie neutrale eengezinswoning te koop. De woning beschikt over een uitbouw, terwijl de vloerverwarming en het hoogwaardige afwerkingsniveau voor een comfortabele woonomgeving zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een goed ingerichte achtertuin, royale slaapkamers en een zolder met wederom een slaapkamer. In totaal heeft deze woning een viertal slaapkamers! Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen op de achtergelegen parkeerplaats dit tot een aantrekkelijk geheel.

RijswijkBuiten is een leuke en groene wijk voor jonge gezinnen. De basisschool, een kinderopvang en een medisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Deze leuke en comfortabele woning heeft een fraaie ligging aan een brede singel met groenvoorziening en water voor de deur.

INDELING
entree woning; hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met wandcloset en waterfontein; sfeervolle living en mooie PVC vloer met vloerverwarming; open keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waaronder inductiekookplaat, oven, RVS-schouw, magnetron, combi-koelkast en losse vaatwasser; de verbrede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin gelegen op het noordwesten met achteringang en vrijstaande houten berging; tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats.

Eerste etage
overloop; tweetal slaapkamers aan de achterzijde, aan de voorzijde gelegen badkamer volledig betegeld met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer.

Tweede etage
royale multi-functionele ruimte met onder meer een slaapkamer, opstelplaats warmtepomp, 150L boiler, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

DUURZAAMHEID
Deze gasloze woning is voorzien van de allernieuwste en meest duurzame energievoorzieningen. Warmte EN koeling komen uit de bodem; de warmtepomp zorgt ervoor dat het aangenaam koel blijft in de zomer en warm in de winter. De woning is een nul-op-de-meter woning, de zonnepanelen en het warmte-terugwin-systeem (hergebruik van de warmte van het douchewater) leveren alle benodigde energie. Een slim ventilatiesysteem gebruikt warmte uit de binnenvlucht om binnenkomende buitenlucht op te warmen. De zonnepanelen op het dak maken een duurzame woonomgeving compleet.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2013
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113m² (NVM Meetinstructie)
• Woning staat op eigen grond
• De twee bij de woning behorende parkeerplaatsen staan op mandelig terrein.
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Energie nul-op-de-meter woning dankzij zonnepanelen, WTW-installatie en warmtepomp (€108,20 per maand).
• Oplevering medio Q3-2022

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 515.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2013
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 406 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Warmtepomp

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 47 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2305
  • Perceeloppervlakte 116
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Privacy & Cookies
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.