Ruime eengezinswoning

!!! In 2020 met veel gevoel voor detail en oog voor kwaliteit opgeleverde nieuwbouwwoning !!!

Ruime goed verzorgde eengezinswoning in Poeldijk. Deze aan de rand van Den Haag gelegen woning geeft je de voordelen van de stad maar ook die van…

Poeldijk Laak 24 € 575.000 k.k.

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

!!! In 2020 met veel gevoel voor detail en oog voor kwaliteit opgeleverde nieuwbouwwoning !!! Ruime goed verzorgde eengezinswoning in Poeldijk. Deze aan de rand van Den Haag gelegen woning geeft je de voordelen van de stad maar ook die van buiten wonen. Hier tref je nog rust en ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het…

!!! In 2020 met veel gevoel voor detail en oog voor kwaliteit opgeleverde nieuwbouwwoning !!!

Ruime goed verzorgde eengezinswoning in Poeldijk. Deze aan de rand van Den Haag gelegen woning geeft je de voordelen van de stad maar ook die van buiten wonen. Hier tref je nog rust en ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het strand, sportvelden, De Uithof, The International School of The Hague en de uitvalswegen in de richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De badplaats en het strand van Kijkduin zijn in 15 fietsminuten te bereiken. Door de ligging heb je niet het gevoel dat je vlakbij de grote stad bent maar meer in één van de ruime en groene voorsteden.

Indeling
Via de voordeur kom je in de gang met de meterkast (10 groepen plus aardlekschakelaar), de wc met hangend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en via een fraaie moderne zwarte stalen deur met glas in de ruime woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een handige bergkast onder de trap, comfortabele vloerverwarming voor warme voeten, dubbele openslaande deuren naar de diepe op het noordoosten gelegen tuin en last-but-not-least de open keuken. De keuken is van het merk Nobilia (Duitse kwaliteit en degelijkheid) en met Siemens Studio Line apparatuur, te weten: inductie kookplaat met drie vaste zones en een flex zone, design afzuigkap (direct naar buiten), vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron en een oven van de nodige luxe voorzien.

De dubbele openslaande deuren geven zoals aangegeven toegang tot de achtertuin. Je stapt direct in een aangebouwde glazen serre met schuiframen. In de tuin is ook een ruime schuur en via een achterpoort kom je direct bij de twee eigen parkeerplaatsen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook weer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel met meubel en kast, hangend closet en een handdoekradiator voor heerlijke warme handdoeken.

Op de tweede verdieping is een slaapkamer met Velux dakraam en een deel open ruimte waar je nog een vijfde slaapkamer kunt realiseren. In de open ruimte is ook een Velux dakraam. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas 2020). Hier is nu geen cv aangelegd maar dat kan wel. Daarnaast is hier de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie unit (Orcon MVS 15R). Als laatste is er nog een Vlizo trap naar de vliering.

Op de begane grond ligt een houtlook PVC vloer, gelegd in vissengraat met zwarte bies. Op de eerste en tweede verdieping ligt een fraaie laminaatvloer.

De woning heeft een dubbele thermostaat zodat je de temperatuur op de eerste en tweede verdieping onafhankelijk van de temperatuur op de begane grond kunt regelen.

Als je nieuwsgierig bent geworden raadt ik je aan om snel een afspraak te maken zodat ik de woning in het echt kan laten zien.

"Wij hebben destijds besloten om de drukke stad in te ruilen voor een rustige, kindvriendelijke buurt waar tegelijkertijd alles binnen handbereik is. Het is hier fijn wonen in een gezellige buurt met veel saamhorigheid. Er zijn geweldige fietsroutes naar de stranden van Westland en bij de lokale boeren en tuinders kunnen we onze verse groenten en fruit kopen. Na een drukke stad als Den Haag is Poeldijk voor ons een verademing!" - Aldus de verkopers.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2020
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m² (NVM Meetinstructie),
• Eigen grond
• De gehele woning is geïsoleerd
• 3 zonnepanelen
• Energielabel A
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 550 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2029-09-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 49 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Monster
  • Sectie K
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7874
  • Perceeloppervlakte 179
Meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Privacy & Cookies
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.