Exclusieve woning in Wateringen waar een rustgevende en landelijke sfeer zijn samengebracht!

Ultiem woongeluk? Je vindt het aan de rand van Wateringen, in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in Belgische stijl.

Als je deze woning voor het eerst bezoekt, vraag je je af of je nog steeds in de Randstad bent. Je wordt namelijk…

Wateringen Kwaklaan 53 € 1.200.000 k.k.

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Ultiem woongeluk? Je vindt het aan de rand van Wateringen, in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in Belgische stijl. Als je deze woning voor het eerst bezoekt, vraag je je af of je nog steeds in de Randstad bent. Je wordt namelijk direct omarmd door een rustgevende, landelijke sfeer! Het ontwerp in Belgische stijl, de olijfgroene…

Ultiem woongeluk? Je vindt het aan de rand van Wateringen, in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in Belgische stijl.

Als je deze woning voor het eerst bezoekt, vraag je je af of je nog steeds in de Randstad bent. Je wordt namelijk direct omarmd door een rustgevende, landelijke sfeer! Het ontwerp in Belgische stijl, de olijfgroene deuren en Louvre luiken, de doorleefde stenen; hier staat een rijke woning met unieke details. De architecte en interieurontwerper verstaan hun vak, met een parel van een woning als resultaat. En de locatie? De Kwaklaan is een heerlijke plek om te wonen. Een lommerrijke laan, met aan de achterzijde een oase van groen. En dat op steenworp afstand van de Westlandse dorpen en het bruisende Den Haag.

Wie op zoek is naar een exclusieve woning op een ideale locatie; kom binnen en laat je verleiden!

LIVING EN LEEFKEUKEN
De ruime en lichte hal biedt met openslaande deuren toegang tot de riante woonkamer.
In het ontwerp is gebruik gemaakt van het natuurlijk licht, dat door de vele raampartijen de living en leefkeuken binnenstroomt. De grote open haard, stijlvol geïntegreerd in de cinewall, vormt het middelpunt van de zithoek; de ideale ambiance om ’s avonds plaats te nemen met een goed glas wijn. Die wijn zoek je overigens eerst uit, in je eigen wijnklimaatkast met verschillende temperatuurzones en plaats voor ruim 100 wijnflessen.

De leefkeuken roept direct beelden op van gezellige avonden met familie en vrienden; urenlang borrelen, fijne gesprekken en uitgebreide diners met uitzicht op de tuin. De keuken is op maat gemaakt door een interieurbouwer, die op stijlvolle wijze eikenhout, natuursteen en Portugese wandtegels heeft gecombineerd. Kookliefhebbers komen volop aan hun trekken met een keukeneiland, Boretti-fornuis met oven, zes kookpitten, grote Amerikaanse koelkast, en combimagnetron.

OPRIT EN GARAGE
De oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de garage die overigens ook van binnenuit te betreden is. Naast een zee aan bergruimte vinden we hier een extra keukenblok en een op maat gemaakte kast voor de wasmachine en droger. Met het oog op de toekomst is het goed om te weten dat de garage omgebouwd kan worden naar comfortabele slaap- en badkamer, compleet met vloerverwarming. Een levensloopbestendige woning dus!

EERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met prachtig uitzicht op het groen en een Frans balkon. De riante inloopkast is een droom voor velen. En dan de badkamer; wat een luxe! Met een ligbad, dubbele inloopdouche en het op maat gemaakte wastafelmeubel, gemaakt van oude spoorbielzen. Verder vinden we op deze verdieping nog een separaat toilet en een ruime tweede slaap-, werk-, of studeerkamer.

TWEEDE ETAGE
De tweede verdieping beschikt over twee riante kamers, beide met een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met inloopdouche en toilet.

TUIN
Lekker spelen op het grasveld, loungen in de ruime veranda of zonnen op het terras; de prachtig aangelegde tuin biedt echt voor ieder wat wils. Door de ideale ligging op het zuidwesten geniet je hier op ieder moment van de zon. En ’s avonds, als de spotjes in de gevel de tuin zacht verlichten, sluit je de dag af met een drankje en bedenk je je; wat wonen we hier toch heerlijk!

KENMERKEN
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 213 m²
- Perceeloppervlak: 415 m2
- 2 badkamers
- Vloerverwarming op begane grond en in garage
- Garage (met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen)
- Tuin op het zuidwesten met luxe veranda
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering: eind januari 2023
- Eigen grond
- Royale hoeveelheid bergruimte
- Alarmsysteem

VERKOOPCONDITIES
- NVM koopovereenkomst model 2021
- Notariskeuze in overleg
- Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2
  • Inhoud 848 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 27 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2032-07-13

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 151 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7908
  • Perceeloppervlakte 415
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.