Lichte woning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde

“Wat ons erg aansprak destijds is dat de woning zowel voor als achter een vrije doorkijk heeft waardoor het een hele lichte woning is en de zonnige achtertuin was voor ons een extra pluspunt.” – aldus de…

Wateringen Kruidenlaan 34 € 490.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

“Wat ons erg aansprak destijds is dat de woning zowel voor als achter een vrije doorkijk heeft waardoor het een hele lichte woning is en de zonnige achtertuin was voor ons een extra pluspunt.” – aldus de verkopers --------------------------------------------------- Rustig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk…

“Wat ons erg aansprak destijds is dat de woning zowel voor als achter een vrije doorkijk heeft waardoor het een hele lichte woning is en de zonnige achtertuin was voor ons een extra pluspunt.” – aldus de verkopers

---------------------------------------------------

Rustig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Essellanden” vind je deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde! De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom. Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Wateringen is loopafstand te bereiken!

INDELING
Begane grond:
Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning, ruime hal met modern toilet (zwevend) met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de fraaie houten keuken in een L-opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een halfhoge kast met opbergruimte.
Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde en ruime woonkamer met een praktische trapkast en veel lichtinval door de raampartij en schuifpui. In de woonkamer ligt een massief eiken parketvloer (2016). Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken welke voorzien is van lichte bestrating en groenborders. Ook is er een houten vrijstaande berging en een achterom.
Aan de achterzijde is een elektrische zonwering aan de uitbouw.

Eerste verdieping:
Overloop, op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de achterzijde (waarvan één met vaste schuifwandkast) en één aan de voorzijde. Aan de voorzijde is de badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, wastafel met spiegelkast, tweede toilet en halfronde douchecabine. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats C.V. ketel (Intergas, 2011). Ook is er een toiletruimte vv. toilet en wastafel. Vanuit de overloop bereik je twee slaapkamers, waarvan beide met een dakraam en één met vaste kast.
De bergvliering is via de vlizotrap op de overloop bereikbaar.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2005
• 5 Slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen 124 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 127 m², eigen grond
• Energielabel A
• De uitbouw en de keuken zijn in 2016 geplaatst.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Zonnige achtertuin door de vrije ligging
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 490.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 435 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 9 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2032-10-07

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 44 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5706
  • Perceeloppervlakte 127
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.