Olsthoorn Makelaars maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegeven van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.
Zeer duurzaam appartement in een bruisend gedeelte van Rijswijk
Instapklare 2 kamer (plus 1 extra ruimte) woning gelegen in het rustige 'Havenkwartier' in Rijswijk . Het appartement is zeer duurzaam en beschikt naast vloerverwarming over energielabel A+.
Het appartementencomplex is een getransformeerd…
Rijswijk Koopmansstraat 1 F211 € 315.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Wouter Edixhoven
360 foto
Omschrijving
Instapklare 2 kamer (plus 1 extra ruimte) woning gelegen in het rustige 'Havenkwartier' in Rijswijk . Het appartement is zeer duurzaam en beschikt naast vloerverwarming over energielabel A+. Het appartementencomplex is een getransformeerd kantoorgebouw en bestaat uit 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het ‘Havenkwartier’ is…
Instapklare 2 kamer (plus 1 extra ruimte) woning gelegen in het rustige 'Havenkwartier' in Rijswijk . Het appartement is zeer duurzaam en beschikt naast vloerverwarming over energielabel A+.
Het appartementencomplex is een getransformeerd kantoorgebouw en bestaat uit 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het ‘Havenkwartier’ is volop in ontwikkeling en wordt ontwikkeld tot een bruisend modern gedeelte van Rijswijk waar wonen en werken naadloos in elkaar over lopen. De gemeente Rijswijk zet in op een sterk verblijfsklimaat, functiemenging en vergroening en verduurzaming om de goede ligging en perfecte ontsluiting van het gebied optimaal te benutten.
HAVENKWARTIER:
Een plek waar mensen graag komen werken en fijn kunnen wonen, die toekomstbestendig is en waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen langs het vele groen. Waar je tijd aan of zelfs óp het water kunt doorbrengen. Een uniek stukje stad waar iedere Rijswijker graag komt. Dat is de ambitie van het college van burgemeester en wethouders voor het Havenkwartier. Door er woningen te bouwen, de openbare inrichting sterk te verbeteren en het gebied met bijvoorbeeld meer horeca aantrekkelijker, maar ook veiliger te maken voor ondernemers wil gemeente Rijswijk deze ambitie waarmaken. In het Ontwikkelkader Havenkwartier (op de website van gemeente Rijswijk) is weergegeven hoe de opgaven voor wonen, bedrijvigheid, natuur en verkeer hier een plek gaan krijgen. In het Havenkwartier bieden de haven en de Vliet grote kansen om een aangenaam verblijfsgebied te creëren waar het fijn wonen en werken is, met een passend aanbod aan maatschappelijke, recreatieve en horecavoorzieningen. Door zijn ligging nabij het NS-station, doorgaande wegen in Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) is het Havenkwartier zowel voor bedrijven als voor toekomstige bewoners uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. (bron: gemeente Rijswijk)
INDELING
Begane grond:
De gesloten centrale hoofdentree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau, twee liften en toegang tot het trappenhuis.
Tweede verdieping:
De hal biedt toegang tot de meterkast, badkamer tussen gelegen (werk)kamer en stookruimte (met opstelplaats C.V. combiketel en wasmachine/droger). De royale woon-/eetkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartij met frans balkon. De keuken met barretje is voorzien van: combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, recirculatie kap en een ingebouwde koel-vriescombi. Koken in deze keuken wordt echt een feestje!
Aan de achterzijde van de woning is de ruime ‘master bedroom’ gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een wastafelmeubel en hangend toilet.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2020 (het kantoorgebouw is in 1980 gebouwd)
•Kamers 3 (1 slaapkamer plus 1 werk kamer)
•Gebruiksoppervlak wonen 83 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•VvE actief, bijdrage €158,- p.m.
•Voor wat betreft internet mogelijkheden, kan er gebruik gemaakt worden van kabel, glasvezel (KPN) of glasvezel van openfiber (1000Mbit up en down)
•Parkeervoorziening met gebruiksrecht, nummer 24
•Er kan gebruik gemaakt worden van 4 deel auto’s welke onderdeel van de VvE zijn
•Oplevering in overleg en bij voorkeur december 2023
VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Projectnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 315.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2020
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 83 m2
- Inhoud 283 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A+
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Energie einddatum 2033-03-22
Bergruimte
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, lift, frans balkon, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente Rijswijk
- Sectie G
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 3613
- Index 24
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
