Terug

Waanzinnig penthouse op de 22e etage met fantastisch uitzicht!

Rijswijk Klaroenstraat 395 € 700.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Dianne Kuijvenhoven

360 foto

Omschrijving

---------------------------- PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW ---------------------------- Waanzinnig penthouse met dakterras, geweldig uitzicht, incl. 2 parkeerplaatsen. Met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnig dakterras van ruim 24 m2 voelt u zich hier on top of the world. De twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein…

---------------------------- PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW ----------------------------
Waanzinnig penthouse met dakterras, geweldig uitzicht, incl. 2 parkeerplaatsen. Met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnig dakterras van ruim 24 m2 voelt u zich hier on top of the world. De twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein maken dit een unieke en luxe woonplek, echt een bezichtiging waard!

Gelegen in een rustige buurt en toch zeer centraal ten opzichte van voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilhelminapark”. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen het centrum van Den Haag en station Rijswijk binnen direct bereik.
Dit prachtige penthouse is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een ruime woonkamer met open keuken en naast het ruime dakterras ook een inpandige loggia. De twee eigen parkeerplaatsen liggen direct naast de entree.

INDELING
Royale entree met toegang tot centrale hal met bellen- en brievenbustableau en twee liften. Op de eerste verdieping is de eigen ruime berging gelegen.

22e verdieping
Entree naar het appartement op de 22e verdieping. Dit is het enige appartement op deze verdieping en biedt u dus zeer veel privacy. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de woonkamer met ruime open woonkeuken. De grote raampartijen maken dit een zeer lichte ruimte. Het uitzicht is natuurlijk fenomenaal en u heeft hier vanuit elke plek in de woning een prachtig uitzicht. Het dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer en meet maar liefst 24 m2. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de inpandige ruime loggia. Hier geniet u op een frisse dag heerlijk van de rust en het uitzicht.
De keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airco en heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast stapt u ook vanuit uw slaapkamer zo het ruime en zonnige dakterras op! Slaapkamer 2 is gelegen aan de andere kant van de woonkamer. Badkamer 2 is bereikbaar vanuit de centrale hal en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast nog extra bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.

Heeft u behoefte aan meer slaapkamers? Dit voormalig 4-kamer appartement is, indien gewenst, eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2011
•3 Kamers (2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 139 m² inclusief loggia (NVM Meetinstructie)
•Voor maatvoering, zie plattegrond
•Eigen grond
•VvE actief, bijdrage € 273 per maand inclusief voorschot stookkosten € 75,-
•Vve bijdrage parkeerplaatsen € 19,- per maand
•Oplevering in overleg
•Energielabel C
•Voorzien van vloerverwarming
•Blokverwarming
•2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
•Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fabulous penthouse on the 22nd floor with fantastic views! With 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a lavish and sunny roof terrace of over 24 m2, here you will feel on top of the world. The two private parking spaces on closed grounds make this a unique and luxurious place to live, certainly worth a visit!

Located in a quiet neighbourhood yet very central to amenities. In the immediate vicinity are the shopping centre "In de Bogaard" and the "Wilhelminapark". Within minutes you can reach various highways (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and because of the excellent public transport connections, the centre of The Hague and train station Rijswijk are within direct reach.
This beautiful penthouse is fully fitted with underfloor heating, has a large living room with open kitchen and an indoor loggia in addition to the spacious roof terrace. Two private parking spaces are located right next to the entrance.

DESCRIPTION
Spacious entrance with access to central hall with doorbells and letterboxes and two lifts. The spacious private storage room is located on the first floor.

22nd floor
Entrance to the flat on the 22nd floor. This is the only flat on this floor and therefore offers you a lot of privacy. From the spacious hall there is access to the living room with a spacious open plan kitchen. The large windows make this a very bright room. The view is, of course, phenomenal and here you can enjoy beautiful views from anywhere in the house. The roof terrace is accessible from the living room and measures no less than 24 m2. From the living room, you can also access the indoor spacious loggia. Here you can admire the peacefulness and views on a cool day.
The L-shaped kitchen offers plenty of workspace and is equipped with an induction cooktop, oven, steam oven, coffee maker, fridge, freezer and dishwasher.
The spacious master bedroom has air conditioning and access to a private bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet. In addition, you also step out of your bedroom onto the spacious and sunny roof terrace! Bedroom 2 is located on the other side of the living room. Bathroom 2 is accessible from the central hallway and is equipped with a walk-in shower and washbasin. In a separate room you will find an extra storage room with a washing machine and dryer. Secondary toilet with hand basin.

Need more bedrooms? This former 4-room flat can easily be converted back to 3 bedrooms if required.

FEATURES
-Construction year 2011
-3 Rooms (2 bedrooms)
-Living area 139 m² including loggia (NVM measurement instruction)
-For dimensions, see floor plan
-Private land
-VvE active, contribution € 273 per month including advance heating costs € 75,-
-Vve contribution parking spaces € 19, - per month
-Handover in consultation
-Energy label C
-Equipped with underfloor heating
-Block heating
-2 private parking spaces on closed terrain
Non-residential clause applies

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 700.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2011
Soort bouw Appartement
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 417 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Externe bergruimte 13 m²

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2029-08-20

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte