Dicht bij het centrum van Wateringen gelegen maisonnette

Goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning met een zonnig balkon op steenworp afstand van het pittoreske centrum van Wateringen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 7 zonnepanelen, 2 dakkapellen en een ruime en lichte doorzon…

Wateringen Julianastraat 2 € 285.000 k.k.

Verkocht

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning met een zonnig balkon op steenworp afstand van het pittoreske centrum van Wateringen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 7 zonnepanelen, 2 dakkapellen en een ruime en lichte doorzon woonkamer. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels,…

Goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning met een zonnig balkon op steenworp afstand van het pittoreske centrum van Wateringen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 7 zonnepanelen, 2 dakkapellen en een ruime en lichte doorzon woonkamer.

Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond:
Vanuit de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is het toilet met fonteintje toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning treft u de gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een RVS wasbak. Ook de aansluiting voor een wasmachine treft u in de keuken. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige op het zuiden georiënteerde balkon. Hier geniet u van veel zon en privacy. Aan de balkonzijde is over de gehele breedte van de woning een zonnescherm aanwezig.
De doorzonwoonkamer is ruim opgezet, voorzien van 2 HR radiatoren en ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen. De haard is afgesloten en in gebruik als wijnrek.

Tweede verdieping:
Op de overloop is een bergkast gesitueerd met de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha, 2010). De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de dakkapel zorgt voor extra ruimte. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen, waarmee u het op de warme zomerdagen ook behaaglijk kunt houden in de slaapkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

Starterslening Gemeente Westland:
Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Westland. als u uw eerste huis wilt open kunt u onder voorwaarden gebruik maken van een starterslening van maximaal €30.000,-. U betaalt dan de eerste 3 jaar geen rente en geen aflossing. Na drie jaar betaalt u rente en aflossing naar draagkracht.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1965
•Kamers 3 (2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 69m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•VvE bijdrage start vanaf 1 januari 2023 met een bijdrage van €30,- p.m. De VVE wordt momenteel actief gemaakt, er is reeds een onderhoudsplan gemaakt door een externe partij. De VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. De VVE bijdrage voldoet tevens de gemeenschappelijke opstalverzekering voor het complex, bestaande uit 3 appartementsrechten.
•7 zonnepanelen (3 stuks in 2011 geplaats, 4 stuks in 2016 geplaatst)
•Grotendeels voorzien van dubbelglas
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 285.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1965
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 209 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2032-09-06

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6752
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.