Terug

Moderne energiezuinige woning met twee parkeerplaatsen!

Rijswijk Jasmijn 53 € 589.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is recent (2018) opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau. Bovendien beschikt de woning over een extra achteruitbouw waardoor er een ruime woonkamer is, een drietal royale slaapkamers en een zolder met…

Bovendien is deze woning voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, aardgasvrij en nagenoeg nul op de meter! Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen aangrenzend aan de tuin dit tot een zeer aantrekkelijk geheel.

INDELING

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin, waar u bijvoorbeeld een bankje neer kunt zetten om van de ochtendzon te genieten, komt u bij de voordeur. De hal met de meterkast (met aansluiting laadpaal), toiletruimte met moderne zwevend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Toegang naar de uitgebouwde woonkamer en luxe keuken aan de voorzijde. Door de extra brede schuifpui en unieke keukenraam tot de grond, waar u een vrije uitkijk heeft, komt er veel licht in de woning. De keuken is uitgevoerd met een keramiek werkblad, 4-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Quooker, grote inbouwkoelkast en een vriezer met maar liefst 4 lades.
De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, vloerverwarming / koeling welke zich beiden door de gehele woning bevinden. De brede schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin, ruime schuur en direct aangrenzend aan de tuin 2 privé parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers alle voorzien van een mooie eikenhouten vloer, vloerverwarming / koeling en beschikken allen over internet- en/of tv-aansluitingen. Een luxe badkamer is van alle gemakken voorzien met een wastafelmeubel met spiegelkast en luxe betegelde douchehoek met stort- en handdouche, een zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een royale multi-functionele afgewerkte ruimte met een brede dakkapel, voorzien van vloerverwarming en heeft tevens dezelfde mooie eikenhouten vloer. Veel bergruimte met onder meer opstelplaats warmtepomp, vergrote boiler, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; separate berging.

OMGEVING
RijswijkBuiten ligt ‘buiten’, maar wel op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, Delft, maar ook Den Haag en zelfs Rotterdam. Vijf minuten op de fiets en winkelcentrum "In de Bogaard" is binnen bereik. Het oude centrum van Rijswijk ligt een stukje verder. Maar ook het historische centrum van Delft ligt om de hoek.
De snelwegen A4 en A13 zijn via de ontsluitingswegen ook maar een paar autominuten weg. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten. Een basisschool, kinderopvang en medisch centrum zijn op loopafstand gelegen.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om minder energie te verbruiken.

De gehele installatie is aangekocht waardoor u geen dure maandelijkse (huur)kosten meer heeft.

Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Alle gevelkozijnen en -ramen zijn voorzien van triple HR+++ glas en uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de schuifpui op de begane grond.

Kenmerken
• Bouwjaar 2018
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Twee privé parkeerplaatsen direct aansluitend aan de tuin
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceel oppervlakte 114 m²
• Woning staat op eigen grond
• De warmtepomp, het boilervat, de bron en 12 PV-panelen zijn eigendom
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming die ook zeer effectief kan koelen
• Gehele woning voorzien van Triple HR+++ glas
• Vve mandelig (parkeer)gebied € 16,77 per maand
• Oplevering in overleg

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees meer