Fijn wonen in dit moderne appartement

4-kamer appartement met riant dakterras en eigen berging.

In rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Houtwijk op de 1e etage gelegen 4-kamer appartement. Met een riant terras (ca. 20m²) op het noordoosten waar je in de ochtendzon…

Den Haag Jan Bronnerstraat 41 € 295.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

4-kamer appartement met riant dakterras en eigen berging. In rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Houtwijk op de 1e etage gelegen 4-kamer appartement. Met een riant terras (ca. 20m²) op het noordoosten waar je in de ochtendzon met een kop koffie de krant leest en een zonnig balkon op het zuidwesten. Beide balkons zijn…

4-kamer appartement met riant dakterras en eigen berging.

In rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Houtwijk op de 1e etage gelegen 4-kamer appartement. Met een riant terras (ca. 20m²) op het noordoosten waar je in de ochtendzon met een kop koffie de krant leest en een zonnig balkon op het zuidwesten. Beide balkons zijn voorzien van een composiet vlonder. Op de begane grond is een aparte fietsenberging.. De gehele woning is voorzien van zo goed als nieuwe (sinds september 2023) pvc laminaat vloer.

Gunstig gelegen ten aanzien van winkels aan de Hildo Kroplaan, scholen waaronder de ISH (International School the Hague), sportvelden en goede openbaar vervoersverbindingen (tramlijnen 2 en 4, buslijnen 21, 26 en 31) en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.

INDELING
Nadat je bent binnengekomen via de centrale toegangshal met bellen- en brievenbustableau heb je de keus om de lift of de trap te nemen. Het appartement is op de eerste etage dus de sportievelingen zullen met de trap komen. Hier is de entree van de woning. Achter de voordeur stap je binnen in de gang van waaruit de drie slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de keuken, het toilet en de wasruimte bereikbaar zijn. De aan de voorzijde gelegen woonkamer geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, hier geniet je van de middag- en avondzon.

De keuken is met een vaatwasser, een inductie kookplaat met vier zones, een oven en design afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een heet water kraan en een magnetron van de nodige inbouwapparatuur voorzien. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator zodat je 's ochtend heerlijke warme handdoeken hebt. Het toilet is voorzien van een modern hangend closet en een fonteintje.

Er is een separate ruimte waarin de opstelplaats van de wasmachine en droger en tevens opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha bouwjaar 2020) is.

Vanuit een van de aan achterzijde gelegen slaapkamers heb je toegang tot het op het noordoosten gelegen balkon.

In de onderbouw is een eigen afgesloten berging.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte ca. 85 m²
• Vrij parkeren aan de voorzijde
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
• Geheel voorzien van een fraaie doorlopende pvc kliklaminaat vloer
• Actieve VvE (woning 126/17.211e en berging 9/17.211e aandeel), VvE bijdrage woning €172,80 en berging € 9,68 per maand
• VvE bestaat uit 113 leden (Dirk Buserf 4 tot en met 244 (even nummers), Hildo Kroplaan 3 tot en met 29 (oneven nummers) en Jan Bronnerstraat 3 tot en met 121 (oneven nummers)
• Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is afgekocht tot 31 december 2032. Dit recht van erfpacht kan worden omgezet in een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht. De kosten voor deze omzetting bedragen de grondwaarde van € 9.909,05 en de afkoopsom van de beheerkosten.
• Energielabel B

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Keuze notaris in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 295.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1984
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Inhoud 248 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2029-12-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 20 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie M
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 5995
  • Index 111
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.